2024年租房协议合同(通用15篇)
2024年租房协议合同(通用15篇)
租房协议合同1
  租房协议
  出租方：（以下简称甲方）
  承租方：（以下简称乙方）
  一、根据合法之规定，经协议达成以下协议，共同遵守，如有违反，按违约处理。
  二、甲方将东坝办事处苴国路北侧和东侧三联社新院楼下临街C11号门面一间，面积26.37平方米，出租给乙方使用，具体时间为年月日至年月日止，第二年月租金随行就市。付款方式每年付一次，每次必须提前一个月支付，逾期不付，甲方有权将门面收回，房租每年付一次。
  三、乙方向甲方一次性缴纳租金保证金3000元（叁仟圆整）并作违约金，合同期满后甲方向乙方退还保证金，但不计息，如乙方中途退房，按违约处理，其保证金不予退还。
  四、乙方经营必须遵守国家法令、法规。经营期间后发生的水、电、管理费、税（包括房屋赁税）全部由乙方支付，并按时缴纳。
  五、经营期间，乙方若违规操作，甲方有权收回门面，乙方自行承担装修改造费用，甲方概不负责。
  六、租用期间，乙方不得以任何理由甲方改签或续签本协议。甲方不得以任何理由停止租约或收回门面，协议期满后，乙方优先续租或门面转让。房屋租金另商议。
  七、协议期满后，乙方有权拆除不影响原房屋结构的装饰，经营设备，还原该房屋原有设施，原房退还甲方。
  八、以上协议双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方各执一份。
  甲方：
  年月日乙方：
租房协议合同2
  1
  甲方将自有的坐落在_______市_______区________路________号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
  2
  租赁期限
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
  2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  3.拖欠租金____个月或空置____月的。
  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
  3
  租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
  甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。签订合同时押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租日交还乙方，甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
  2.甲、乙双方议定。
  4
  租赁期间的房屋修缮和装饰
房屋租赁发票税率
  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
  1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
  3.由乙方负责维修;
  4.甲乙双方议定。
  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
  工料费由______方承担();
  所有权属______方()。
  5
  租赁双方的变更
  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
  2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
  3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
  6
  违约责任
  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
  3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
  6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
  7
  免责条件
  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
  8
  争议解决的方式
  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
  9
  其他约定事宜
  1.……
  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

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