2024年办理房屋租赁合同范文
一、出租方需提交下列资料：
1、首先凭房屋资料到辖区街道办房屋租赁管理所领取《房屋租赁合同书》，并按要求用钢笔或签字笔填写好，不得涂改。
2、有效房屋产权证明书（如《房地产权证》、《建筑许可证》、《规划许可证》、《峻工验收书》或《购房合同》和购房发票等）复印一份（验原件）；无有效房屋产权证明书的，提供辖区街道办或居委会证明。
3、出租方为个人需要提供业主身份证复印件一份（验原件）。
4、出租方为单位或公司的还需提供以下资料：
（1）营业执照复印件一份（验原件）；
（2）法人代表证明书（原件）；
（3）法人代表身份证复印件一份；
（4）委托他人办理的需提供法人授权委托书（原件）。
5、共有房屋出租还需提交共有人同意出租的书面证明和共有人的身份证复印件。
二、承租方需提交下列资料：
1、当承租方为个人时，需提交下列资料：
（1）身份证复印件一份；
（2）承租方为育龄妇女（年龄在20-49岁）的，需提交计划生育部门查验的计划生育有关证件复印件一份（验原件）
三、房屋租赁管理所
房屋租赁管理所收到相关资料和合同时，由经办人员即时开具〈收件回执〉，并将尽快安排工作人员实地查看，现场调查情况符合的，五个工作日内办妥；文件资料不齐全或不符合要求的，不予受理。
四、房屋租赁管理费收取标准
出租房屋办理合同登记的，房屋租赁管理费按月租金的2%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）
出租房屋办理备案手续的，房屋租赁管理费按月租金的3%交纳。（当月租金低于指导租金时，按指导租金收取）
五、个人出租屋纳税标准
月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）
月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。（如有变动，以税务部门最新公布税率为准）
2024年办理房屋租赁合同范文（二）
甲方（出租方）：
（出租方姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）：
（承租方姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话：
经甲、乙双方协商，就甲方将其所拥有的房屋出租给乙方居住，达成以下协议：
第一条 协议内容
房屋租赁发票税率1.1 甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为居住之用。
1.2 房屋的详细情况为：
（描述房屋的基本信息，包括面积、布局、装修状况等）
1.3 房屋租金为人民币（大写）每月（小写数字）元整。租金包括（列出租金包含的费用，如物业费、水电费等）。
1.4 租赁期限为（具体日期）至（具体日期）。
1.5 双方同意，在租赁期限届满前（具体天数）以书面形式通知对方是否继续租赁。
第二条 使用及维护
2.1 乙方自收房之日起，享有该房屋的使用权，期间可用于居住目的，不得用于非法活动或商业用途。
2.2 乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。
2.3 甲方有权在乙方同意的情况下随时检查房屋的使用情况。
2.4 若乙方需要改动房屋的装修或结构，应当经甲方同意，并承担相应费用。
第三条 押金及其他费用
3.1 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）（小写数字）元整。
3.2 押金用于保证乙方按照本合同的约定履行义务，房屋交还时如无损坏或违约情况，甲方应当将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方应按时支付每月的租金，逾期支付者应当缴纳逾期违约金。
第四条 合同解除
4.1 在租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除合同。
4.2 若乙方需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
4.3 甲方如有正当理由需要提前解除合同，应提前（具体天数）书面通知乙方，并赔偿乙方合理费用。
第五条 争议解决
5.1 双方因本合同引起的争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方协商解决并作出补充合同。
甲方（出租方）签字：
日期：
乙方（承租方）签字：
日期：
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论