二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书
二手房交易卖方重要事项告知书
根据我国《合同法》、《物权法》等法律规定，为保障双方交易的公平和诚信，特向您作以下事项告知：
1. 房屋权属
我确认作为该房屋的卖方，我具有该房屋的所有权，并保证该房屋没有纠纷、没有贷款、没有查封和轮候查封等法律纠纷。
2. 房屋状况
我保证该房屋在交易时处于良好的状况，不存在结构性问题、安全隐患和严重损坏等情况。我承诺提供真实有效的房屋相关证件，如土地证、房屋所有权证等。
3. 房屋抵押和查封情况
我特此告知，该房屋没有存在过任何抵押、查封或轮候查封的情况。如有引发的诉讼或纷争，均由我自行承担责任。
4. 房屋产权转移手续
为确保房屋产权的顺利转移，我保证及时办理房屋产权转移手续，并协助办理相关手续，如注销住房公积金贷款等。
5. 其他告知事项
我承诺如实告知卖方与该房屋相关的任何问题，包括但不限于房屋装修、房屋质量、使用年限、环境因素等，防止因隐瞒信息而引发的纠纷。
6. 免责声明
本人特此声明，在签署交易合同后，我将无条件接受该房屋的转让和产权的变更，对纠纷及由此产生的一切责任承担全部法律责任。
请您在签署交易合同前仔细阅读上述事项，并确保自己充分了解并理解其中的内容。如有任何疑问或需要进一步解释，请随时与我联系。感谢您的合作！
卖方签字: __________________
日期: _____________________

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