关于实施住宅楼收费管理暂行办法的通知
公司所属各单位：
为加强和规范公司住宅楼管理，经2006年7月6日公司党政联席会议研究决定，对公司住宅楼实行收费管理，具体实施暂行办法通知如下：
一、适用范围
（一）草场坡1、2号住宅楼
（二）大白杨住宅楼
（三）桃园湖1、2号住宅楼
（四）宏峰大厦住宅楼
二、收费项目及标准
1、采暖费：4元/平方米/月，采暖时间段为本年度11月15日至来年3月15日共4个月,应收采暖费=建筑面积×4×
4。
2、降温费：4元/平方米/月，降温时间段为本年度7月至9月共3个月，应收制冷费=建筑面积×4×3。（根据实际情况调整供冷时间）
降温费标准3、电费：0.5元/度＋公摊
4、水费：凉水2.75元/吨，热水4.5元/吨。注：延长石油集团系统外高层住户另收取加压费：凉水1.2元/吨、热水2.2元/吨。
5、电梯费：2－4层20元/户/月，5－7层30元/户/月，7层以上40元/户/月
6、车位费：桃园湖地下停车场每个车位每月收取150元车位费，车位分配按以下顺序进行：⑴公司配车，⑵公司员工，⑶集团内住户。
7、商用房：
⑴水费：普通商业用水3.65元/吨，特种行业用水14元/吨。
⑵电费：1元/度。
8、垃圾处理费：3元/户/月，用于支付垃圾的袋装处理及运输费用。
三、住宅楼的维修和养护费用
（一）室内部分
室内自用部分和自用设备由住户承担维修责任和费用，也可委托后勤科进行有偿维修（其中现行工时费由后勤科承担，材料费由住户承担）。
（二）室外部分
住宅楼房的室外墙面、楼梯间、楼道、屋面、室内外公共上水管道、供电系统、路面、消防设备等公共设施由后勤科组织定期养护和日常维修，路灯、绿化地、楼外公共区域的卫生清洁、垃圾处理、公共秩序维护由后勤科安排专人负责。
四、相关规定
（一）凡属住户缴纳的费用，按月收取，采暖及降温费一次性收取。
（二）凡不长期居住的住户，应提前告知后勤科并预交各种费用。
（三）公司工作人员收取各种费用时，必须向住户出具收款收据，否则住户有权拒绝缴纳。如住户对所收费用有疑问，可直接到公司后勤科查询。
（四）住户如拒缴或拖延缴费，除收取应收费用外，以应收费用每日3%收取滞纳金。如连续两个月以上未缴清欠费，公司有权采取相应措施予以处理，直至缴清欠费。
五、空军招待所住宅楼管理由珠海公司负责，收费标准参照公司住宅楼收费管理办法执行。
六、各项收费标准如遇政策性调整，按新的收费标准执行。
七、本办法如与集团公司的有关规定冲突，以集团公司规定为准。
八、本办法从2006年8月1日起开始实施。
九、本办法解释权归公司后勤科。
二○○六年八月二日
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