监 理 交 底
工程名称:
建设单位:
设计单位:
承包单位:
监理单位:
总监理工程师:
建 设 单 位：
监 理 单 位：
受 监 理 单 位：
交 底 地 点：
交 底 时 间：
1．总 则
监理单位XXX有限公司依据监理方与业主方签订的监理合同、业主方与承包商签订的施工合同以及国家、地方现行的有关法律、法规、规范对该项目实施监理，监理单位要求施工单位给予充分全面的配合,以保证工程顺利进行。
1.1 工程简介
工程名称 | XXX装修工程 | 建设地点 | |
地块性质 | 住宅 | 项目性质 | 企业自筹 |
项目组成 | 建设规模 | ||
1.2 主要建筑概况
1.2.1 单位工程概况
X#--X#楼装修工程施工，内容包括：墙面、地面、天棚装修，洗手台、厨房橱柜吊柜、洗涤盆、洗脸盆、洁具、灯具、开关、插座、抽油烟机、燃气灶、消毒柜等等。
2．监理工作内容
监理的主要工作内容为质量控制、工期控制、信息管理、组织协调、工程实物量核实及合同管理。
⑴ 审查施工承包单位各项施工准备工作，协助建设单位下达开工通知书；
装饰装修资质怎么办理 ⑵ 督促施工承包单位建立、健全施工管理制度和质量控制体系、安全文明施工保证体系，并督促其实施；
⑶ 审查、批准施工承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施；
⑷ 审核、批准施工承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质；
⑸ 审查施工承包单位使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，以及其送审、报验单证，督促施工承包单位自检、自查，并按规定进行必要的抽查和复验；
⑹ 监督施工承包单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量；
⑺ 抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，复核已完工程量，组织一般工程质量事故的分析及处理，参与重大工程质量事故的分析及处理；
⑻ 分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，按工期控制目标要求控制工程进度。
保修期间如出现有工程质量问题，应参与调查研究、鉴定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施并督促实施；
定期对已完工程项目进行回访，发现问题及时与施工承包单位讨论修补方案。
3．监理工作依据
⑴ 建设单位与施工承包单位签订的施工承包合同或协议；
⑵ 完整的工程项目施工图纸及技术说明（包括设计交底、施工图纸会审记录）；
⑶《建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》[ 国务院（2000）第279号令]，建设部《工程建设监理规定》[ 建监（1995）737号]；
⑷ 建设部《工程建设标准强制性条文》、建设部《建设工程监规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013及其配套标准）；
⑸ 施工承包单位编制的经其总工程师批准并经建设单位、监理单位审查同意的施工组织设计（含施工技术核定单）；
⑹ 各项设备的技术文件和安装说明；
⑺ 政府有关政策、法令、监理法规等；
⑻ 与建设单位签定的监理合同和由建设单位批准的《监理规划》，及根据本工程特征编制的各分部分项工程《监理实施细则》；
⑼ 建设单位发布的有关本工程建设的文件、指令等；
⑽ 建设单位和监理单位以书面形式确认的其它决议、备忘录等；
监理单位与施工承包单位在工程实施过程中有关会议记要、函电及其他有效的文字记录，现场监理部监理工程师发出的有关的通知书和指令等。
本监理公司ISO9000质量管理体系文件。
4．质量目标和质量控制点的设置
4．1质量目标：
本工程质量目标为 合格 。
4．2质量控制点的设置：
根据控制点在工程质量控制中的重要性或其质量后果影响程度不同，将质量控制点分为见证点和停止点。
4．2．1见证点：
凡是列为见证点（W点）的质量控制对象，施工单位在达到某个见证点（质量控制点）之前24小时书面通知监理工程师，说明到达该见证点准备施工的日期与时间，请监理人员到达现场见证和监督。如监理人员未在规定的时间内到现场见证，则施工单位可以自行进行该项施工。
以下控制点被列为见证点：
分部（分项）工程 | 质量控制点（W点） |
材料进场 | 砂、石、砖、电焊条、装饰材料、水电材料等一般建筑材料 |
建筑装饰装修 | 地面夯土层密实度；垫层厚度、平整度；楼面基层清理，平层平整度；块料面层铺贴的平整度、座浆饱满度；门窗材料进场检查，门窗框、扇尺寸，上墙安装的垂直度，打胶；玻璃幕墙预埋件的位置、规格、数量，幕墙的安装、打胶；墙面基底的清理、打毛；基层抹灰面的平整度、空鼓情况；门窗框的灌缝；阴阳角处理；内墙面、天棚面抹灰面层质量，涂料质量；厨卫间防水层厚度，墙面（墙裙）磁砖面层铺贴的平整度、座浆饱满度；墙面砖铺贴的平整度、座浆饱满度； |
4．2．2停止点：
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论