2025年建设银行个人房贷合同标准格式
2025年建设银行个人房贷合同标准格式
甲方（贷款人）：中国建设银行
乙方（借款人）：____
鉴于甲方愿为乙方提供个人住房贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：
一、贷款金额及用途
1. 甲方同意向乙方提供____元人民币的贷款，用于购买位于____的住房。
2. 乙方承诺将该笔贷款专用于购买上述住房，不得用于其他用途。
二、贷款期限及利率
1. 贷款期限为____年，自甲方发放贷款之日起计算。
2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期基准利率执行，具体利率为____%。
3. 甲方有权根据中国人民银行的利率调整，对贷款利率进行调整。
三、还款方式及还款日期
1. 乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为____元。
2. 乙方应于每月____日前将当月应还贷款本息划入甲方指定的账户。
3. 如乙方未能按时还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息。
四、担保方式
1. 乙方以其所购住房为抵押物，为本次贷款提供担保。
2. 乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。
银行贷款利率表3. 乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额，并承担抵押物的维护保养责任。
五、贷款发放及使用
1. 甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。
2. 乙方应按照合同约定的用途使用贷款，并确保贷款用于购买住房。
3. 乙方应在贷款发放后____个工作日内，向甲方提供购房合同、发票等相关证明材料。
六、违约责任
1. 如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。
2. 如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权提前收回贷款。
3. 如乙方发生以下情形之一，甲方有权解除合同，提前收回贷款：
a. 乙方死亡或丧失民事行为能力，无继承人或者继承人放弃继承权。
b. 乙方提供虚假材料或者隐瞒重要事实。
c. 乙方涉及重大诉讼或者仲裁案件。
七、合同的变更与解除
1. 本合同项下贷款未发放前，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。
2. 本合同项下贷款发放后，甲乙双方协商一致，可以变更合同约定的部分条款。
3. 如乙方未按约定履行合同义务，甲方有权单方面解除合同。
八、争议解决
1. 本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，均适用中华人民共和国的法律。
2. 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：中国建设银行
乙方（签字）：____
签订日期：____

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