2025年商业银行二手房贷款合同
2025年商业银行二手房贷款合同
甲方（贷款人）：____商业银行
乙方（借款人）：____
一、合同主体
1. 甲方为依法设立的商业银行，具备贷款业务的合法资格。
2. 乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备贷款资格。
二、贷款用途
乙方申请的贷款专项用于购买____年以后的二手房。
三、贷款金额、期限与利率
1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。
3. 贷款利率：银行贷款利率表贷款利率按照甲方规定的利率执行，年利率为____%，如遇利率调整，按调整后的利率执行。
四、贷款担保
1. 乙方提供____作为贷款担保，担保物价值不低于贷款金额。
2. 乙方应按照甲方要求办理担保手续，包括但不限于抵押、质押、保证等。
3. 担保期限自本合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。
五、还款方式
1. 乙方应按照甲方规定的还款方式还款，可选择等额本息、等额本金或先息后本等还款方式。
2. 乙方应按约定的还款日期和金额，将还款资金存入甲方指定的账户。
六、贷款发放与使用
1. 甲方在合同生效后____个工作日内，将贷款资金划入乙方指定的账户。
2. 乙方在收到贷款资金后，应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
七、逾期还款
1. 乙方未按约定日期还款的，视为逾期还款，应承担逾期利息。
2. 逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率，日利率为____%。
八、提前还款
1. 乙方有权提前还款，但应提前____个工作日通知甲方。
2. 提前还款的利息计算方式为：提前还款金额×剩余期限×日利率，日利率为____%。
九、合同变更与解除
1. 双方同意，如遇特殊情况需变更或解除本合同，应书面通知对方。
2. 未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
十、争议解决
1. 本合同的签订、履行、变更、解除及终止过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（盖章）：____商业银行
乙方（签字）：____
签订日期：____年____月____日
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

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