甲方（出租方）：________
保管协议乙方（承租方）：________
鉴于甲方将位于________（地址）的房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方在使用过程中可能将个人物品存放于该房屋内，为明确双方在物品保管方面的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：
一、物品存放范围
1. 乙方在租赁期间，有权将个人物品存放于甲方提供的租赁房屋内。
2. 本协议所称物品包括但不限于：家具、电器、衣物、日用品等。
二、物品保管责任
1. 甲方负责租赁房屋的日常维护，确保乙方物品存放环境的安全、整洁。
2. 乙方应妥善保管个人物品，避免因自身原因造成物品损坏、丢失。
3. 甲方对乙方物品的保管不承担任何责任，但甲方应尽力协助乙方回丢失物品。
三、物品损坏、丢失处理
1. 因乙方保管不善导致物品损坏、丢失，由乙方自行承担损失。
2. 因不可抗力导致物品损坏、丢失，双方互不承担责任。
3. 乙方发现物品损坏、丢失，应及时通知甲方，甲方在接到通知后应积极配合乙方查、处理。
四、物品退还
1. 租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方应将个人物品清点、整理后，按甲方要求退还。
2. 乙方未按约定退还物品，甲方有权将物品自行处理，并要求乙方承担相关费用。
五、违约责任
1. 乙方未按约定保管物品，造成物品损坏、丢失，应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方未按约定提供物品存放环境，给乙方造成损失，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：________
乙方（签字）：________
签订日期：________
注意事项：
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
2. 本协议的签订不代表甲方对乙方物品的所有权。
3. 本协议的签订不影响甲乙双方在租赁合同中的其他权利义务。
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