合同法定解除、约定解除及协商解除是如何规定的
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合同的解除，是合同有效成⽴后，因当事⼈⼀⽅或双⽅的意思表⽰，使合同关系归于消灭的⾏为。合同⼀旦解除，根据合同性质的不同，在合同当事⼈之间形成恢复原状、赔偿损失及采取其他补救措施等权利义务关系。那么，民法典定解除、约定解除及协商解除是如何规定的呢？接下来，店铺⼩编为您解答。
民法典定解除、约定解除及协商解除是如何规定的
合同的解除有法定解除、约定解除及协商解除三种形式。
对于法定解除和约定解除⽽⾔，可以分别适⽤恢复原状、赔偿损失等⼿段使守约⽅的权利得到保护。从最⾼法院公布案例来看，合同的解除并不影响违约责任条款的适⽤，在解除合同后，守约⽅依然可以追究违约⽅的违约责任。
但对于协商解除⽽⾔，是否也存在“恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的情形?端午祝福短信
从⼀般意义上理解，所谓合同的协商解除，是指合同当事⼈之间达成合意，解除双⽅基于合同⽽产⽣的权利义务。合同经协商解除是向将来发⽣约束⼒，⽽对已履⾏部分，⼀般不需要返还或恢复原状等。
提取公积金条件《民法典》条⽂未区分三种解除情形并分别就每⼀情形的解除规定法律后果，⽽是笼统的规定为：“恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”。这就使得在实际操作中，⼀旦遇到协商解除合同的情形，在拟订解除协议时必须得加⼊这么⼀句话：“互不要求对⽅就已履⾏部分承担返还或恢复原状的责任”。否则，合同协商解除后，任何⼀⽅都有权根据97条要求对⽅返还或恢复原状。疯狂的折磨
33朵玫瑰代表什么意思⽐如，在房屋租赁合同中，原约定租期三年，在第⼆年的时候，双⽅协商解除合同并签定《解除协议》，但未特别注明：“互不要求对⽅就已履⾏部分承担返还或恢复原状的责任”。于是承租⼈有权要求返还租⾦，出租⼈有权要求承租⼈就房屋装修恢复原状，还有权要求承租⼈⽀付房屋的实际使⽤费。这与合同⽆效的法律后果何异?
沈阳公租房申请条件但从另⼀个⽅⾯来说，所谓“恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”等责任形式，都是属于违约责任的形式之⼀(违约责任的承担形式包括：继续履⾏、⽀付违约⾦、赔偿损失、采取补救措施等)。这是否说明，民法典97条其实包括有⼀个隐含条款：“合同解除后，尚未履⾏的，终⽌履⾏；已经履⾏的，合同⼀⽅如有违约，根据履⾏情况和合同性质，当事⼈可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”

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