附件1：建设工程规划许可证（建筑类）材料清单
表1 新办建设工程规划许可证（建筑类）
序号 | 材料名称 | 要求 | 材料类型 | 材料来 源渠道 | 事项收 件材料 | ||
整体要求 | 电子件要求 | ||||||
整体材料 | 纸质文件申报要求 | 格式 | 大小 | 1-申请表格文书 2-证件证书证明 3-其他 | 1-申请人 2-行政机关 3-企事业单位 4-其他 | 可容缺材料 核心材料 | |
1 | 建设工程规划许可申报表 | 申请人在系统中填写申报表，生成PDF格式的申请表，点击提交，下载打印，由法人代表签名并加盖申请单位公章。 | PDF | / | 1 | 1 | 核心材料 |
2 | 东莞市建设工程规划许可证办理承诺书 | 下载打印PDF格式的承诺书电子文件，按要求签名并加盖申请单位公章。 | PDF | ＜10m | 1 | 1 | 核心材料 |
3 | 建设单位安全生产主体责任告知书 | 下载打印PDF格式的承诺书电子文件，加盖申请单位公章。 | / | / | 1 | 1 | 核心材料 |
4 | 设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 | 提供复印件(查验原件)，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
5 | 不动产权证书或土地使用权证（仅国有出让土地须提交） | 提供复印件(查验原件)，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 可容缺材料 |
6 | 国有土地出让合同 （仅国有出让土地须提交） | 提供复印件(查验原件)一般现在时的句子，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
7 | 国有土地批复文件 （仅国有划拨土地须提交） | 提供复印件(查验原件)，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
8 | 建设用地批准书 （集体土地须提交，含集体自用和集体流转土地） | 提供复印件(查验原件)，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 槐花香 核心材料 |
9 | 集体用地使用权流转出让合同 （仅集体流转土地须提交） | 提供复印件(查验原件)，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
10 | 土地登记资料查询表（仅土地出让合同、土地批复文件或用地批准书无宗地图或坐标表的需提交） | 提供复印件(查验原件) ，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
11 | 现状地形图 | 由具备资质的测量单位在上报前三个月内测量，加盖测量单位公章，同时提供DWG格式电子文件。 | DWG | / | 3 | 3 | 核心材料 | 中国十大古曲
12 | 东莞市建设项目经济技术指标核算报告（含电子数据包） | 报告为PDF格式电子文件，加盖核算单位、建设单位公章，电子数据包是由电子报批系统生成指标数据的MDB文件。 | PDF MDB | / | 3 | 3 | 核心材料 |
13 | 总平面图 | 已通过规划技术审查的总平面图复印件,加盖申请单位公章。同时提供DWG格式电子文件。 | DWG | / | 3 | 3 | 核心材料 |
14 | 建设工程设计方案图纸图册 | 已通过规划技术审查的建设工程设计方案图纸图册，同时提供DWG格式电子文件。 | DWG | / | 3 | 3 | 核心材料 |
15 | 房屋产权证明文件 （仅原建筑物改建、扩建需提交） | 提供复印件(查验原件) ，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
16 | 房屋安全鉴定报告 （仅原建筑物改建、扩建需提交） | 具备资质的建筑安全技术鉴定机构出具，加盖鉴定机构公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
17 宇智波斑是谁 | 相关部门意见 （仅特定项目需提交） | （一）特定项目应视情况提供相关部门是否同意项目方案的意见。如：（1）对周边环境有污染的项目，或周边规划布局有厌恶性设施，如垃圾处理设施、污水处理设施等的项目，以及位于水源保护区范围内的项目，提供环保部门意见；（2）位于轨道交通控制保护区范围内的项目，提供市轨道办意见；（3）位于有地质灾害周边的项目，提供国土部门意见；（4）位于文物保护单位范围内的项目，提供文物部门意见；（5）其他根据需要应由相关职能部门提供的意见等等。提供复印件(查验原件) ，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 可容缺材料 |
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表2 变更建设工程规划许可证（建筑类）
序号 | 材料名称 | 要求 | 材料类型 | 材料来 源渠道 | 事项收 件材料 | ||
整体要求 | 电子件要求 | ||||||
整体材料 | 纸质文件申报要求 | 格式 | 大小 | 1-申请表格文书 2-证件证书证明 3-其他 | 1-申请人 2-行政机关 3-企事业单位 4-其他 | 可容缺材料 核心材料 | |
1 | 建设工程规划许可申报表 | 申请人在系统中填写申报表，生成PDF格式的申请表，点击提交，下载打印，由法人代表签名并加盖申请单位公章。 | PDF | / | 1 | 1 | 核心材料 |
2 | 东莞市建设工程规划许可证办理承诺书 | 下载打印PDF格式的承诺书电子文件，按要求签名并加盖申请单位公章。 | PDF | ＜10m | 1 | 1 | 核心材料 |
3 | 建设单位安全生产主体责任告知书 | 载打印PDF格式的承诺书电子文件，加盖申请单位公章。 | / | / | 1 | 1 | 核心材料 |
4 | 设计单位工程设计资质证书、资格证明文件 | 提供复印件(查验原件)，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
5 | 东莞市建设项目经济技术指标核算报告（含电子数据包） | 报告为PDF格式电子文件，加盖核算单位、建设单位公章，电子数据包是由电子报批系统生成指标数据的MDB文件。 | PDF MDB | / | 3 | 3 | 核心材料 |
6 | 总平面图 | 编制内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》,加盖申请单位公章及设计单位两专业章，一式四份，同时提供DWG格式电子文件。 | DWG | / | 3 | 3 | 核心材料 |
7 | 建设工程设计方案资料图册 | 编制内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》,加盖申请单位公章,同时提供PDF格式电子文件。 | PDF | / | 3 | 3 | 核心材料 |
8 | 建设工程设计方案图纸图册 | 编制内容及格式须符合《建设工程设计方案（建筑类）图册编制要求》，电子文件的格式及目录结构须符合《建设工程设计方案电子图册技术规范》的要求，一式两份，加盖申请单位公章及设计单位两专业章，同时提供DWG格式电子文件。 | DWG | / | 3 | 3 | 核心材料 |
9 | 建设单位与业主沟通材料，项目销售情况证明材料 | 资料及格式须符合《已销售房地产项目申请变更前期操作细则（暂行）》，加盖申请单位公章。 | / | / | 3 | 1 | 核心材料 |
10 | 日照分析报告 （仅涉及生活居住特征建筑的项目需提供） | 伊能静不雅光碟下载具体标准和要求参见《东莞市建设项目日照分析实施办法》，由具备资质的设计单位出具。调整项目，不影响原日照分析结果的，无需提交，加盖日照分析单位单位公章。 | / | / | 3 | 3 | 可容缺材料 |
11 | 房屋产权证明文件 （仅原建筑物改建、扩建需提交） | 提供复印件(查验原件) ，加盖申请单位公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
12 | 房屋安全鉴定报告 （仅原建筑物改建、扩建需提交） | 具备资质的建筑安全技术鉴定机构出具，加盖鉴定机构公章。 | / | / | 2 | 2 | 核心材料 |
13 | 原建设工程规划许可证及其附件 | 将原发出的纸质工程证及其附件与其他纸质申请材料一并提交给窗口。 | / | / | 2 | 2 | 可容缺材料 |
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