二手房买卖合同协议书
二手房买卖合同协议书
卖方：_______________(简称甲方)　身份证号码：____________________
  买方：_______________(简称乙方)　身份证号码：____________________ 惊蛰吃什么食物
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币__________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1．甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2．甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
520我爱你  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在
____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
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  第七条 本合同主体
  1. 甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2. .乙方是____________，代表人是____________。
  第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。
  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具
法律效力。
  第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________  身份证号码 ： _________________
地址：_______________________  邮编：_____________　电话：______________
代理人(甲方)：_________________  身份证号码: ___________________
购买方(乙方)：__________________  身份证号码： ___________________
地址：_______________________  　邮编：____________　电话：___________
代理人(乙方)： _________________  　身份证号码 ： ___________________
见 证 方：                     　鉴证机关：
地  址：　          　邮  编：                    电  话：
蟹黄堡法人 代表：                  代  　表：        　
 经 办 人：
  日  　期：　                      　年  月  日
  鉴证日期：_______年____月____日
二手房屋买卖合同
  卖方：_______________________________（以下简称甲方）
  买方：_______________________________（以下简称乙方）
  一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
  房屋座落：
幢号：      室号：      套（间）数：    建筑结构：        
总层数：          建筑面积（平方方）：        用途：     
  2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（  ）、划拨（  ）。
  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾  元整。
  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：   
三伏天从什么时候开始至结束  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
  四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
镇海疫情最新消息  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
  七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：________________________________________
甲方（签名或盖章)_______________   乙方（签名或盖章）_______________
代理人（签名或盖章）____________   代理人（签名或盖章）______________
 
监证机关：_______________
签订日期：___________年_____月____日

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