谈话笔录
时间：201 年 月 日
地点：天津文顾律师事务所
被谈话人：
出卖人：
嘟囔的意思是什么共同出卖人：
买受人：
担保人：
询问人： 律师
记录人： 律师国庆节的见闻
律师：我们是天津文顾律师事务所的律师，各位今天有哪些方面的事情需要我们提供法律服务。
出卖人：今天我欲与买受人订立二手房买卖合同，将我拥有完全所有权的？ 房屋出售给买受人，我和我的配偶 做为出卖人 。？为买受人人。请为我们今天我们签订此合同的真实性作律师见证。
律师:好的，请如实提供您的相关材料的原件及复印件。包括以上当事人的身份证，常住人口登记卡，出卖人、与买受人、担保人之间在我们面前签署的《二手房买卖合同》，《配偶同意出售共同共有房屋声明》、《婚姻关系声明》（或结婚证）、交易房屋的房地产权证。
各方当事人：我们知道了，一会签署并提供给您这些材料。
律师：入深圳户口积分买受人你想买房的事实属实吗？
买受人：属实。我与出卖人协商一致，购买出卖人的房屋一套，并请律师为我的购买行为做见证。我签订合同后，将当面将购买此房屋的定金 万元支付给买受人，作为我能顺
利购买此房屋的担保，如果出卖人违约不履行买卖合同义务，将双倍返还我定金70万元整，出卖人对因违约双倍返还定金的行为放弃抗辩权。
律师：出卖人，你同意将你的财产出售给买受人并同意以上买受人的说法吗。
出卖人：完全同意。这些内容都是经过我们协商一致的。
律师：ktv最好唱的歌共同出卖人（人名），你是自愿作为共同出卖人吗，也就是你同意出卖人出售此房屋吗？
共同出卖人（人名）：是，我完全自愿，我们保证我们对此房屋有完全的处分权，并完全理解我们行为的法律后果。
律师：担保人（人名），你是自愿作为此合同的担保人吗
担保人：是，我完全自愿，完全理解我行为的法律后果。
律师：下面各方签署合同一式四份，双方各执一份，见证书附一份，律师事务所存档一份
各方当事人：好，我们按要求签署（各方在律师面前签署合同）
律师：买受人，买卖合同已经签订完毕，你是通过什么方式履行你支付购房定金的义务
买受人：通过网银转账的方式，现在马上操作（买受人当面操作网银支付购房定金35万元整）
律师：出卖人，你收到买受人支付的购买你房屋的定金款35万元了吗
出卖人：我已经收到了，对收到此定金款没有异议，我将按合同履行我的义务
律师：出卖人、买受人，今天我们的见证工作已经完成，请双方合同签订后按合同的约定各自履行自己的合同义务。请各方看笔录是否与刚刚表述的内容一致，如果笔录和你所表述的意思表示一致请在笔录上签字。
各方当事人：好的
白露祝福语出卖人：
ab型血的性格共同出卖人：
买受人：
担保人：
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