2023年房屋租赁续租协议书
2023年房屋租赁续租协议书
2023年房屋租赁续租协议书1
  甲方：_____________
  乙方：_____________
  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本合同，
  第一条甲方同意将____街________区______路开通巷____号__层____，建筑面积为：______，出租给乙方使用。
  建筑物概况：
  1、结构：六层框架结构
  2、层高：3。6米
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  3、承载负荷：750公斤/平方米
  4、外墙：水泥高磁喷涂料
  5、层面：上人层顶
  6、楼、地面：水磨石楼、地面
  7、外门：铝合金门摩托车排行榜
  8、外窗：采板窗
  9、水电暖：交付使用时安装齐备，功能齐全。
  第二条租赁期限
  租赁共伍年，出租方从__年____月__日开始出租，至__年____月____日收回。
  承租方有下列情形之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
  1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的。
  2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。
  3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。
  4、因本条第1、2项原因收回房屋，终止合同的租金不予退还；因第三项原因收回房屋的承租方应相应赔偿给出租方造成的损失。
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微型车  租赁合同期满终止时，如承租人确实无法到房屋，出租人应当酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超过半个月。
  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所造成的损失，及因此影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。
  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参照本地域出租标准，承租方享有优先权。租金每年根据市场酌情变动。
  第三条租金和租金的缴纳方式
  租金的标准为每平方米每月元，年租金元，根据市场情况，每年核定一次，上下浮动不超
过10%―15%、
  租金缴纳方式：合同签订后，每年乙方提前两个月将付清全年租金。
  第四条房屋的装璜及装饰
  因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下，将装璜及装饰方案向出租方提供，经出租方同意后方可进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方承担。
  第五条房屋的修缮
  房屋的修缮是出租人的义务，出租方每年对房屋进行检查维修一次。因房屋建筑质量出现问题，出租方应进行修缮；因承租方造成的损坏应由承租方承担修缮费用，维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻碍施工。
  第六条出租方与承租方的变更
  1、如果出租方将房产所有权转给第三方时，此合同对新的房产所有者继续有效。
真3国无双6  2。如果出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，并与承租方协商同意后方可执行。
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  3。如果承租方因某种原因退房时，须提前三个月书面通知出租方，并与出租方协商同意后方可执行。
  第七条违约处理
  1、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，如逾期一个月不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方式清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行承担。
  2、如果有一方违约，未按合同第六条执行，应追究违约责任。
  第八条其他有关费用交纳
  1、承租方每月初按期限交纳有关水、电、暖及大楼物业管理费，资料共享平台
  其中水、电费按开发区规定的.收费标准执行，取暖费按太原市收费标准执行，并可直接
向区物管中心交纳。物业管理费为每平米0、25元/月。
  2、对于承租方有水、电、暖等维修情况
  1）集中供热管道由开发区统一维修，根据开发区有关供热管理条例，承租方没有需向物管中心交纳1、68元/M2的维修费用。如有变化，按开发区有关供热管理条例执行。
  2）正常水、电维修，由出租方负责维修，并承担费用，要做到小修不过夜，大修不超过两天。由承租方原因造成的，由承租方负责维修，并承担费用。
  第九条负责条件
  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损并给承租方造成损失的，双方互不承担责任。如因出租方房屋本身问题，造成的承租方财产损失，由出租方承担责任。
  第十条
  承租方应遵守出租方为整体利益做出的有关安全、卫生等各方面有关规定，并爱护公建财产，维护公共利益，如对市内及公建部分设施造成损害的，要承担责任并进行赔偿。
  第十一条争议的解决方式
  本合同在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不通时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
  第十二条补充
  本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双发共同协商，作出补充规定与本合同具有同等效力。
  本合同正本一式肆份，出租方、承租方各执两份。
  甲方：_____________乙方：_____________
  日期：_____________日期：_____________
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  甲方：_____________
  乙方：_____________
  经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议：
  一、租赁期限：租赁期为自______年____月____日至______年____月____日止，在租赁期内，如因乙方原因提前终止租赁合同，乙方所付租金不予退还。
  二、租赁价格及付款方式：租金每年______元，乙方租赁三年，不开发票，付款方式为一年一交，上打租，乙方必须提前两个月交给甲方租金。
  三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费，土地费，以及和营业有关的一切费用，甲方概不负责。
  四、租赁期间，乙方不得私自将此房屋转租，营业期间不得在此房进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。
  五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢，装饰，但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施。如须改变，必须经物业管理人员和甲方同意后，方可进行。否则造成经济损失，乙方要实际损失进行赔偿。

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