《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施办法
（征求意见稿）
第一章 总则
第一条 为了规范我市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益和被征收当事人的合法权益，保障建设项目顺利实施，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第590号令等法律法规，结合我市实际，制定本办法。
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位 、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 ****市房地产管理局城市房屋征收与补偿办公室负责本市行政规划区域范围内的房屋征收与补偿工作（以下称房屋征收部门）。****市国土部门负责集体土地上房屋征收相关的土地管理工作。
住建、规划、园林、公用事业、公安、城管、司法、文化、环保、工商等有关部门和各乡镇、办事处以及居委会、村组，应当依照本办法的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位（指各项目指挥部、办公室、领导小组等），承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
第六条 市住房城乡建设主管部门应当会同财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织和个人对违反本办法规定的行为，都有权向市人民政府房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的市人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
我怀念的原唱监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
第二章 征收决定
第八条我想给孩子起个名字 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
爱上特种兵剧情介绍电视猫（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条 依照本办法第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条房屋征收部门拟定房屋征收与补偿安置方案，报市人民政府。
市人民政府应当组织有关部门对房屋征收与补偿安置方案进行论证并予以公示公告，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条 市人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本办法规定的，市人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。
第十二条 市人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条 市人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。
仙剑奇侠传三紫萱第十四条 被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
分组名字第十五条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手
续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
第十六条 房屋征收实施单位组织房地产测绘公司及由被征收人选定的房地产评估机构，对被征收房屋进行面积测量和评估现场的勘察及资料的收集（包括房屋的权属、区位、用途、建筑面积等），被征收人应当予以配合，房地产测绘公司及由被征收人选定的房地产评估机构应当在15天内出具面积测算结果和房屋评估价格结果。并在房屋征收范围内向被征收人公布。
第三章 补偿
第十七条 作出房屋征收决定的市人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由市有关部门制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据被征收房屋的区位、结构、用途、建筑面积和房屋新旧程度进行分类评估，确定房地产市场评估价格，然后由征收人根据分户评估结果，与每一个被征收人结合被征收房屋的具体情况协商确定。
同一范围内被征收人人数较少，且被征收人愿意直接协商确定被征收房屋补偿金额的，征收人可以不进行评估，直接与被征收人协商确定被征收房屋的补偿金额。 不氪金又好玩的手游
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