个人住房租赁合同(通用版)
个人住房租赁合同(通用版)
住房租赁合同
甲方：
身份证号码：
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通讯地址：
联系
号码：
乙方：
身份证号码：
通讯地址：
联系
号码：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规规章的规定，甲方和乙方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就住房租赁有关事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
一）房屋坐落。
房屋坐落于市县（市、区）街道（乡、镇）路（街、巷、里）号（门牌）栋房。
二）房屋状态。
所在建筑物地上总层数层，本房屋位于第层；房屋结构为；房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
三）房屋权属。
本房屋的权属证明（需出示原件）为：
不动产权证
房屋所有权证
其他
证件号为：
存储卡修复房屋产权所有人（权利人）为：
产权所有方式为：□单独所有□共同共有□按份共有。
当前是否设定抵押：□是XXX。
第二条租赁用途、形式及交易方式
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一）租赁用途。
本房屋出租仅作为居住用途使用。
二）租赁形式。
整套出租
部分出租。出租部位为，使用面积为平方米。
出租房屋平面图详见附件一《出租房屋及出租部位平面图》，如为部分出租，须标注出租部位。
三）交易方式。
甲乙双方自行成交
我想 张杰甲乙双方委托房地产经纪机构成交，机构名称。经纪服务合同编号。经纪人姓名。经纪人身份证号码。。
第三条租赁期限、租金及押金
一）房屋租赁期限。
房屋的租赁期限为年个月，租赁时间自年月日起至年月日止。租赁期满后，甲方继续出租
快乐的五一假期该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权，但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。
二）房屋租金。
1.租金标准：人民币大写元/（□月□季度□半年□年□其他），小写元/（□月□季度□半年□年□其他）。
2.租赁合同期内，甲方不得单独上调房屋租金。
3.租金结算方式为：
按月结算，乙方应在每月的第日前结清本月租金，甲方应在收款后的日内出具相对应金额的票据（包括或收据）。
其他。
4.租金支付方式为。甲方不得以任何手段限定乙方租金支付方式。
三）房屋押金。
房屋押金为：人民币大写元，小写元（押金一般不高于2个月的房屋租金）。
乙方应在年月日前一次性支付房屋押金给甲方。如果租赁期满或者合同被解除，乙方应结清相关费用，包括乙方应承担的费用和房屋附属物品、设备设施损毁赔偿金等，并在规定时间内搬离房屋。甲方应同时将押金返还给乙方。如果乙方未按合同约定付清相关费用，甲方有权将押金用于抵扣相关费用，剩余部分应返还给乙方。如果不足以抵扣，乙方应补足差额。
双方应另行约定房屋租金以外的其他收费项目，具体内容详见第四条。
第四条规定了房屋交付和返还的具体流程。甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方，并在附件二《房屋交付确认书》中签字盖章并交付房屋钥匙。房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由甲方承担。租赁期满或合同解除时，乙方应按照原状和《房屋交付确认书》返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行交验，结清各自应当承担的费用。乙方搬离后，双方签订《房屋交还确认书》即视为房屋返还完成。乙方应在返还房屋前，将属于乙方的物品搬离处理。如果乙方返还房屋后遗留物品，视为乙方放弃其所有权，甲方有权自行处理。
第五条规定了其他相关费用的承担。在租赁期内，甲方负责支付法律、法规规定应缴纳的房屋租赁相关税费以及其他费用项目。乙方负责支付因使用房屋产生的各项费用。如果本合同中未列明的其他费用与房屋有关，则由甲方承担。如果一方垫付了应由另一方支付的费用，应向另一方出示相关缴费凭据，另一方应返还相应费用。如果乙方损害房屋所属物业管理区域公共利益或相邻关系人合法权益而支付费用，或因不当使用房屋行为导致第三人损失而支付费用，则应由乙方承担。
第六条规定了房屋使用及维护的要求。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，按照规定的房屋用途使用房屋。房屋出租部位居住人数不得超过规定人数，不得在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施，不得增加外墙荷载，不得超载使用，不得堆放易燃易爆及危险物品，不得擅自装修。
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