办理房产证委托书的写法是怎样的
办理房产证委托书的写法是怎样的
想委托他⼈办理房产证，这时候就要写⼀份房产证办理委托书。下⾯是百分⽹⼩编为你精⼼推荐的办理房产证委托书的写法，希望对您有所帮助。办理房产证的委托书转让当事⼈(⾃然⼈)不能亲⾃办理相关⼿续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托...想要了解更多关于办理房产证委托书的写法是怎样的的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、办理房产证的委托书
转让当事⼈(⾃然⼈)不能亲⾃办理相关⼿续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托⼈签字。
委托⼈应对授权⼈依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理⼀份委托公证300元左右。公证处会提供给你们格式⽂本，你在⽂本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。
委托⼈要带好⾃⼰的⾝份证原件和被委托⼈的⾝份证复印件，⼀般只要你本⼈带这两样东西去就可以的。
房产证费⽤：房款×2%，契税：房款×1.5%(⼩于140m2的普通住宅)房款×3%(除⼩于140m2的普通住宅
以外的其它商品房)。
⼆、办理房产过户的委托书
委托⼈：性别：出⽣⽇期:
⾝份证编号：暂住证号:
住址:
被委托⼈：性别：出⽣⽇期:
⾝份证编号：暂住证号:
住址:
文件夹打不开哈利波特四大学院详解委托原因及事项:
打春在娘家对谁不好
本⼈_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________)，现因本⼈⼯作繁忙，不能亲⾃办理相关⼿续，特委托____________作为我的合法代理⼈全权代表我办理如下事项:
1：代为办理该房产⽴契过户，税务登记及与之相关的⼀切⼿续
闷骚天后2：代为领取房产证
3：代为签署与交易有关的合同⽂件等
4：代为办理银⾏放款⼿续及贷款资⾦的划转，解冻等与之相关的⼀切⼿续
对委托⼈在办理上述事项过程中所签署的有关⽂件，我均予以认可，承担相应的法律责任.
委托期限:⾃签字之⽇起⾄上述事项办完为⽌
委托⼈有转委托权
委托⼈:
年⽉⽇
三、办理房产证委托的材料
1.委托⼈的户⼝簿,⾝份证或其他⾝份证明原件;
2.委托⼈的⾝份证或其他⾝份证证明复印件;
3.委托授权处理事宜的依据；例如：委托管理房产处理遗产的，应提供委托⼈的房产所有权证或遗产凭证;
4.如委托出售房产，必须提供委托⼈的婚姻状况证明;
5.委托⼈必须提供委托书，委托书应详列委托⼈和授权⼈的姓名；性别；出⽣年⽉⽇；住址；委托处理事项的权限；期限;
有⽆转委托权；委托⽇期等；并由委托⼈签名和盖章;
6.委托⼈必须亲⾃到公证处申请办理；不得由他⼈代理；如因⽣病或其他特殊原因不能亲⾃到公证处的；可要求公证员上门办理;
7.如要转委托他⼈时；转委托⼈必须提交原来的委托书;
8.委托⼈在委托期限内撤消委托的；应先提出撤消委托的申请书；并退回原委托书原件;
9.公证员要求提供与此项公证有关的其他证件或材料。
如何发贴
四、办理房产证的⽅法
(1)登记收件。产权登记的第⼀程序就是登记收件。登记收件表⽰主管机关接受产权⼈主张权利的申请。因此，产权⼈必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进⼀步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进⾏实地勘察，查清房地现状，丈量计算⾯积，核实墙体归属，绘制分丘平⾯图，补测或修测房屋分幅平⾯图，为产权全⾯审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转⼊产权审查。
产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现⾏的政策、法律和有关的⾏政法规为依据，对照申请⼈提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的⼯作过程。
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需要说明的是，这⾥的产权审查是全⾯的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
(4)绘制权证。对申请⼈申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转⼊制权证阶段。这个阶段的主要⼯作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证⼯作的最后程序，要求把应收的登记费收缴⼊库，把应发出的权证发放到所有权⼈⼿中。
发放产权证前，必须全⾯检查应发放的权证有⽆差错，是否已交纳契税。
这些就是我们在这⽅⾯的知识。希望⼩编的这篇⽂章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些⽅⾯的内容，也可以到⽹上进⾏搜索查询。

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