厦门市人民政府办公厅关于印发保障性住房住户违规违章使用情况专项整治工作方案的通知
文章属性
∙【制定机关】厦门市人民政府
∙【公布日期】2011.10.12
∙【字 号】厦府办[2011]212号
∙【施行日期】2011.10.12
∙【效力等级】地方规范性文件
在家兼职工作∙【时效性】现行有效
∙【主题分类】房地产市场监管
正文
厦门市人民政府办公厅关于印发保障性住房住户违规违章使用情况专项整治工作方案的通知
（厦府办〔2011〕212号）
各区人民政府，市直各委、办、局：
现将《厦门市保障性住房住户违规违章使用情况专项整治工作方案》印发给你们，请认真遵照执行。
厦门市人民政府办公厅
二O一一年十月十二日
厦门市保障性住房住户违规违章使用情况专项整治工作方案
保障性安居工程是一项惠民工程，厦门市委、市政府高度重视住房保障工作，积极推进保障性安居工程建设，通过几年的努力，住房保障工作取得积极成效，社会各界和广大人民众给予了充分的肯定，也被中央有关媒体称为住房保障的"厦门蓝本"。目前，全市已有10多个保障性住房小区陆续交付使用，绝大部分住户能自觉遵守保障性住房使用管理的有关规定，自觉维护小区整洁优美的环境，但仍发现有个别住户存在违规安装围护栅栏、占
用公共通道、改变房屋结构、出租转租转借等违规违章行为。为规范我市保障性住房使用管理，有效遏制保障性住房住户违规违章使用行为，为保障性住房小区居民营造良好的居住环境，经市政府研究，决定开展保障性住房住户违规违章使用情况专项整治工作。具体方案如下：
一、组织领导
成立保障性住房住户违规违章使用情况专项整治工作领导小组，负责专项整治的工作部署、协调、检查、督查等工作。领导小组组成人员如下：
组 长：林国耀（市政府副市长）
副组长：林德志（市政府副秘书长）
盘子的英文 王军荣（市行政执法局副局长）
郭俊胜（市国土房产局副局长）
许勇铁（市建设管理局副局长）
成 员：吴旗明（市财政局副局长）
薛 坚（市纪委常委）
郭星达（市机关事务管理局副书记）
孙发明（市法制局副局长）
张 斌（市公安局副局长）
李志远（市中级人民法院副院长）
东北旅游景点大全 赖虹凯（厦门大学副校长）
柯玉宗（思明区人民政府副区长）
夏长文（湖里区人民政府副区长）
连坤明（集美区人民政府副区长）
李培祥（海沧区人民政府副区长）
陈 忠（同安区人民政府副区长）
洪国平（翔安区人民政府副区长）
王朝晖（市保障住房办副主任）
邹梦林（市住宅办主任）
杨晓晖（市公房管理中心主任）
领导小组下设办公室，具体负责保障性住房违规违章使用情况专项整治的日常工作。办公室设在市保障住房办，由林德志兼任办公室主任，王朝晖兼任办公室常务副主任，孙卫东、孙弘宇、邹梦林兼任办公室副主任，办公室成员由市国土房产局（市公房管理中心）、建设与管理局（市住宅办）、市行政执法局、市财政局、市监察局、市机关事务管理局、市公务员局、市法制局、市公安局、市中级人民法院以及各区行政执法局、厦门大学等部门派人组成。
各区人民政府应相应成立专项整治机构，负责辖区内保障性住房小区住户违规违章使用情况的整治工作。
二、整治原则
（一）坚持依法行政原则。各有关部门要依据《厦门市社会保障性住房管理条例》、《厦门市市容环境卫生管理条例》、《厦门市物业管理若干规定》等法规规章规定，依法开展专项整治工作。
英语故事短文带翻译 （二）坚持严格执法与促进和谐相结合原则。在专项整治中，要采取各项有效措施，既要严格执法，又要充分考虑住户的诉求，同时要讲究方式方法，尽量化解对立矛盾，降低众抵触情绪，避免发生体性事件。
（三）坚持宣传教育与行政处罚相结合原则。要充分发挥报纸、电视等媒体作用，发动社会舆论，加大宣传教育，营造良好氛围，为整治工作创造有利舆论环境。同时，要严格按规定采取行政处罚等措施，疏堵结合，引导规范整改。
（四）坚持专项整治与建立长效机制相结合原则。要利用专项整治的有利时机，创新小区违规违章管理机制，加强执法监督，建立部门联动长效机制，发现一起彻底查处一起，不留隐患。
三、整治范围和内容
（一）整治范围
保障性住房住户违规违章使用情况专项整治的范围包括：我市已经交付使用的保障性住房小区，重点是高林居住区、湖边花园A区等违规违章使用情况较为严重的小区。
（二）整治内容与要求
专项整治内容包括违规安装围护栅栏、占用公共通道、改变房屋结构、出租转租转借等违规违章使用行为。
1、凡是在窗户、阳台及建筑外墙部位外安装围护栅栏、遮阳（雨）篷，以及擅自将阳台封闭或半封闭的，必须全部拆除。
2、凡是违规占用公共通道、擅自改变房屋结构的，必须恢复原状。
3、凡是违规出租、转租、转借房屋的，必须停止出租、转租、转借行为，违规居住的相关人员必须搬出保障性住房。
s3云顶之弈阵容搭配 （三）专项整治验收标准
1、窗户靠外侧及建筑外墙部位无安装围护栅栏、遮阳（雨）篷等，阳台无被封闭或半封闭。考虑到安全需要，允许在窗户内侧安装围护栅栏，在阳台栏板靠内侧安装直径在3.5毫米以内钢丝制作的防护网。
2、公共通道恢复原状，房屋室内恢复原结构；
3、违规居住的相关人员全部搬出保障性住房。
四、各部门责任分工
（一）市保障住房办：负责专项整治工作的组织领导；负责协调各部门共同开展专项整治工作；组织对专项整治工作的检查验收；执行领导小组的工作部署及布置的工作任务等。
（二）市行政执法局：负责城管执法方面的组织、协调和指导工作；负责协调各区执法局开展执法工作，抽调执法人员配合开展整治工作；协助约谈违规违章使用的住户等。
（三）市国土房产局：负责对违规违章使用情况进行摸底、核实、汇总和上报；负责向违
驾照预约考试登录入口规违章使用住户发放整改通知书和律师函；负责对廉租住房、保障性租赁房等租赁的保障性住房违规违章使用住户进行约谈、立案及行政处罚工作；组织相关部门、街道办事处、社区居委会和物业公司做好政策宣传和入户劝导；负责实施拆除、改造等工作。具体工作由市公房管理中心承担。
（四）市建设与管理局：负责对经济适用住房、保障性商品房等出售的保障性住房违规违章使用住户进行约谈、立案及行政处罚工作；协助做好政策宣传和入户劝导等工作。具体工作由市住宅办承担。
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