新房子过户费怎么算
新房⼦过户费怎么算
在购买房⼦的时候会涉及到⼀些费⽤的交纳，因为除了交纳房款还需要交纳税费，如果购买的是新房⼦要办理过户⼿续，所需要交纳的税费包括哪些？这些税费按照怎样的⽐例来进⾏缴纳？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。死灵法师加点
⼀、新房⼦过户费怎么算
(1)营业税：税率5.55%，由卖⽅缴纳，同时规定：
(2)个⼈所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖⽅缴纳
(3)印花税：税率1%，买卖双⽅各半，不过⾄今国家暂免征收。
(4)契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买⽅缴纳，同时规定
故宫门票预约 网上预订(5)测绘费:1.36元/平⽶，总额=1.36元/平⽶*实际测绘⾯积;⼀般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)⼆⼿房交易⼿续费总额：住宅6元/平⽶*实际测绘⾯积，⾮住宅10元/平⽶
(7)登记费：⼯本费80元，共有权证:20元。
⼆、新房⼏年可以过户
怎样在图片上写文字
房屋的本质有许多种，⽐如最常见的是商品房，安置房等福利房。⼀般来说，前者只要拿到房产证后即可过户，⽽福利房则要5年后才可以。那么商品房申请后多久可进⾏过户呢?通常⾃房地产交易中⼼受理之⽇起⼆⼗⽇后可领取房地产权证，若需补件，以补齐登记资料之⽇为受理⽇。
电脑c盘哪些文件可以删除唯⼀普通住宅房产的，房产证满五年过户，能免营业税和个⼈所得税，不是唯⼀住宅的，满⼆年过户，免营业税。营业税⼀般是交易额的5.6%，个⼈所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖⽅缴纳)。
根据以上内容的相关的回答可以得出，如果购买了新房⼦需要交纳的税费，包括印花税，契税，测绘费等，如果是⼆⼿房，很可能还需要交纳营业税，个⼈所得税，⼆⼿房交易⼿续费，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
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