在天津怎样计算二手房过户费用
在天津怎样计算⼆⼿房过户费⽤很多⽹友对天津市⼆⼿房过户流程及过户费怎么算很感兴趣，下⾯，店铺的⼩编就为您解答⼀下：
西米粽子的做法和包法1、买卖双⽅拿房产证到评估公司出评估报告。
山东会考网2、卖⽅去买⽅贷款银⾏开⽴⼀个个⼈结算存折，买⽅在贷款银⾏打印个⼈信⽤报告。
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3、买卖双⽅本⼈到场，卖⽅需提供房产证、本⼈⾝份证、个⼈结算存折的原件并复印本⼈⾝份证(有⼏个房证复印⼏份)和个⼈结算存折，买⽅需提供评估报告和个⼈信⽤报告原件以及本⼈及家庭成员的⾝份证、户⼝簿、婚姻关系证明(已符合法定结婚年龄的买⽅如未婚需到所在地民政部门开具⽆婚姻登记证明)等上述原件及复印件(注：户⼝本复印件应包括户主页夫妻双⽅及未成年⼦⼥的页)，在房地产交易中⼼⼤厅⼊⼝处领取“打印买卖协议”的序号，等待叫号办理。
短信提示音
准生证4、买⽅拿协议到贷款的银⾏交⾸付办贷款并领取交款凭证
5、买⽅交款后需等银⾏通知后，买卖双⽅⽅可带房产证、⾝份证、交款凭证，卖⽅还需提供⾝份证、户⼝本结婚证原件，在房地产交易中⼼⼤厅⼊⼝处领取“营业税个⼈所得税”序号并等待叫号办理过户⼿续及缴纳税费。(按揭贷款可同时进抵押，且须由银⾏相关⼯作⼈员陪同办理)
缴纳税费完毕后买卖双⽅在房地产交易中⼼⼤厅⼊⼝处领取“变更登记”的序号等待叫号办理并领取领证
收据，听电话领证。
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过户费⽤：
根据房屋的地点、位置和价位、过户费都不同,⼀般来说过5年指导价以下的是3%过5年指导价以上的是3%加差额营业税5.65%。

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