产业园区停车位分配及收费方案
停车位分配及收费方案（试行）
第一章总则
第一条为加强产业园（以下简称园区）停车场规范化管理，整顿园区车辆通行及停放秩序，确保停车场（库）内的设施设备和停车车辆的安全，XXXX有限公司（以下简称XX公司）结合园区实际情况制定本方案。
第二条适用范围：本办法适用于进出园区所有车辆。
第二章车位分配方案
第三条车位性质及分配资格
（一）车位性质
1.车位所有权属于XX公司，入驻企业只有车位的使用权。
2.免费分配停车仅限于本企业使用，不得出售、出租或转让。
3.免费分配企业停车资格的车辆需停放在划线车位内，不得随意停放。
（二）分配资格
凡与XX公司及其子公司签订租赁合同的企业，均有车位分配的资格，但以下几种情形除外：
1.入驻企业超过半年未及时缴纳房租物业费，不予分配。
2.入驻企业未按规定签订或续签合同的，不予分配。
3.入驻企业存在装修违规、安全使用等方面问题的，在限期内未及时整改的，不予分配。
第四条分配方案
（一）根据入驻企业租赁面积分配停车位，供企业免费使用，具体分配方案如下：
1.企业租赁面积不足200㎡不予分配车位，租赁面积在201㎡至500㎡（含500㎡），分配1个车位。
2.企业租赁面积在501㎡至1000㎡（含1000㎡），分配2个车位。
3.企业租赁面积在1001㎡至2000㎡（含2000㎡），分配3个车位。
4.企业租赁面积在2001㎡至3000㎡（含3000㎡），分配4个车位。
5.企业租赁面积在3001㎡至4000㎡（含4000㎡），分配5个车位。
6.企业租赁面积在4001㎡至5000㎡（含5000㎡），分配6个车位。
7.以此类推，面积在5001㎡以上的企业，每多1000m²，多分配1个车位。
停车位分配标准
企业租赁面积车位分配数量（个）
不足200m²无
201m²-500m²（含500m²）1拉力绳
501m²-1000m²（含1000m²）2
1001m²-2000m²（含2000m²）3
2001m²-3000m²（含3000m²）4
3001m²-4000m²（含4000m²）5
4001m²-5000m²（含5000m²）6
（二）各企业根据附件1填写XX公司免费停车申请表，加盖公章报送至XX公司资产管理部相应载体管理员处。
第三章停车位收费方案
第五条收费方案
待企业填写租赁车位申请表后，XX公司审批后将通知企业开始费用缴纳工作。可通过或企业公对公转账方式（账户：如通过公对公转账需在转款后与资产管理员核对费用缴纳情况并提供租赁车辆明细及租赁时间）。
入驻企业除免费分配车位外，其他车辆停车收费标准如下：（一）月票收费标准
停车位月票收费标准：可24小时进出停放，120元/月/车，车位不固定，一次缴纳12个月赠送1个月停放权限。
（三）临时车位收费标准
针对临时来访车辆入园，有序停放至园区划线停车位外上，实行限时免费，超时收费管理。停车收费标准如下：首小时免费，首小时后第一小时内4元，以后每小时2元；不足1小时的按1小时收费。24小时内连续停放不超过20元，连续停车超过24小时的，超过部分按上述计时收费标准重新计算。
临时停车位收费标准
（三）月票租赁流程
各企业在满足第三条（二）条件下，根据附件1集中填写XX 公司车位租赁申请书，单位公车可在备注栏说明情况。加盖公章报送至XX公司资产管理部相应载体管理员处。烤箱如何烤面包
第六条夜间及节假日停车月票停放标准
针对管委会周边小区车位少、停车难、户外停车容易被擦碰等现状，XX公司为解决此类问题，将所辖园区内部停车场在工作日下班时间及节假日期间对周边住户实施有偿开放，有助于闲置资源的有效利用，提升车位利用率。收费标准如下：
（一）收费标准：100元/月/车。
（二）停车时间：工作日19:00-次日7:00；周六、日全天。超出时间按临时停车收费，首小时不免费，第一小时4元，往后每小时2元，当日封顶20元，不足一小时按一小时收费。
（三）XX公司根据各园区实际情况分配夜间及节假日租赁停车位数量。
第四章管理要求
第七条车辆停放管理规定
1.进出车辆实行智能化停车系统管理，如遇业主车辆录入信息变更，请立即凭单位书面变更函变更。十大名剑
2.进入园区车辆应遵守园区车辆管理规定，不得乱停乱放，因车主原因造成公共设施、设备损坏，将追究责任并赔偿损失。艾德曼合金
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3.针对超时车辆按临时停车标准收费，若出现过激行为（如打架斗殴），应通知主管人员到现场处理，必要时可协调相关部
门（派出所、交警）进行处理。
4.各园区企业免费分配、租赁月票车辆不得跨园区停放；三期、四期停车场做为一个整体，可根据需求自行停放。
5.如停车场已停满，请自行在周边寻车位停放。
6.停车场车辆的进出、停放的调度、管理由物业负责。
7.任何人在停车场驾驶或停泊车位时，必须服从停车场所在区域保安人员的统一指挥、调度。
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8.禁止在停车场内停泊或携带可能构成其它车辆或人员危险的车辆及物品。
9.不得在停车场范围内堆放货物，拍卖及兜售、摆摊设点或进行其它泊车以外的活动。
10.军车、警车、救护车及抢险车辆等特种车辆进入停车场执行任务时，可免费通行。
第五章紧急事件处理办法
第八条发生以下紧急情况的所有车辆可免费通行。
1.因火灾、水淹、等原因，发生失去控制且有可能造成更大损失的情况下；
2.停电、网络故障造成无法收费的情况下；
3.道闸系统故障应立即联系维保单位，若因道闸故障影响到车辆正常通行的情况下；
第九条因停车场自身原因给车辆造成损害的，当班值班人员联系XX公司进行协商处理。
第六章附则

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