工程造价平米汇总表
包括建筑、装饰、采暖、给排水含中水、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业;含电梯、消防、通风设备,普通灯具；公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头;外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；
包括建筑、装饰、采暖、给排水冷水、热水、中水、排水、雨水、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业;外墙保温聚苯板随混凝土浇注,外墙内保温粘贴水泥聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,双侧通常采光井,采暖系统为分户计量,混凝土为预拌混凝土,不含消防报警、配电箱及多功能户门;土方运距5公里以内;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；
包括建筑、装饰、给排水含泵房、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业;公
共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,本工程采暖用电膜采暖,只做埋管,外窗为落地窗;含消防、居室门、卫生洁具,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业;公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层,天棚、内墙面底层刷耐水腻子,面层擦洗涂料;含给排水、消防、通风设备,不含电梯、卫生洁具,弱电电视、电话、综合布线只埋管不穿线;混凝土为预拌混凝土,土方运距5公里以内;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；
包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业;含热交换站、消防、空调设备,中高档卫生洁具,普通灯具,外窗为落地窗,不含电梯,居室门;公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶,外墙外保温粘贴聚苯板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距30公里以内;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；
包括建筑、装饰、给排水给水、排水、中水、热水、纯净水、消防含消防喷淋系统、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业;外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板,增强水泥条板隔墙,外窗为落地窗;本工程不含采暖系统,采用集中空调采暖,含给排水、通风空调、消防设备,普通灯具,普通洁具,不含电梯,外墙玻璃幕;混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元；研究发现喝无糖碳酸饮料更易发胖
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业;外墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板,单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,阳台不封闭,弱电只埋管不穿线,不含卫生洁具、灯具;混凝土为现场搅拌;
每平米造价元,其中：建筑工程：元；装饰工程：元；电气工程：元；管道工程：元；通风工程：元
房地产建筑成本按建筑平方米算
一普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1.多层砌体住宅：钢筋30kg/㎡；混凝土；
2.多层框架钢筋：38-42kg/㎡；混凝土；
3.小高层11-12层：钢筋50-52kg/㎡；混凝土㎡；
4.高层17-18层：钢筋54-60kg/㎡；混凝土㎡；
5.高层30层H=94m：钢筋65-75kg/㎡；混凝土；
6.高层酒店式公寓28层H=90m：钢筋65-70kg/㎡；混凝土；
7.别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间;
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二普通多层住宅楼施工预算经济指标
1.室外门窗不包括单元门、防盗门面积占建筑面积；
2.模板面积占建筑面积左右；
3.室外抹灰面积占建筑面积左右；
4.室内抹灰面积占建筑面积;
吉利 美人豹三施工工效
1、一个抹灰工一天抹灰约35㎡；
2、一个砖工一天砌红砖约1000-1800块；
3、一个砖工一天砌空心砖约800-1000块；
敬老院社会实践报告4、瓷砖15㎡；
5、刮大白第一遍300㎡/天,第二遍180㎡/天,第三遍压光90㎡/天;
四基础数据
1、混凝土重量2500kg/m3；
2、钢筋每延米重量dd；
3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m3；
4、石子重量2200kg/m3；
5、1m稚子弄冰的意思3红砖525块左右分墙厚；
6、1m3空心砖175块左右；
7、筛1m3干净砂需普通砂;
五建筑工程清包工价格
模板:19-23元/㎡粘灰面
混凝土:38-41元/m3
钢筋:310-420元/t,或10-13元/㎡
砌筑:55-70元/m3
抹灰:7-15元/㎡不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆
面砖粘贴：18元/㎡
室内地面砖：60060015元/㎡
踢脚线:3元/m
室内墙砖:25元/㎡包括倒角
楼梯间石材：28元/㎡
踏步板磨边：10元/m
石膏板吊顶：20元平棚
铝扣板吊项：25元/㎡
大白乳胶漆:6元/㎡
外墙砖:43元/㎡
外墙干挂蘑菇石:50元/㎡
屋面挂瓦:13元/㎡
水暖:9元/㎡建筑面积
电气照明部分:6元/㎡
木工：35-50元/㎡
架子工:元/㎡
六房地产建筑成本按建筑平方米算
1、桩基工程如有：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米多层含量较低、高层含量较高,合160~300元/平方米；
3、砼：~立方/平方米多层含量较低、高层含量较高,合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米多层含量较高、高层含量较低；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程包括保温：50~100元/平方米以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程含消防：60~120元/平方米按小区档次,多层略低一些；
8、屋面工程：15~30元/平方米多层含量较高、高层含量较低；
9、门窗工程不含进户门：每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大,造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高；
11、地下室如有：增加造价40~100元/平方米多层含量较高、高层含量较低；
12、电梯工程如有：40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程成本：70~150元/平方米；怎么幻化
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
那个单机游戏好玩19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用约为10%：以上各项之和10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费总造价~%:33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米;
以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500元以上;以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本;精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修拎包入住;
21、设计费含前期设计概念期间费用：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区老郊区地带为70~100万/亩,容积率一般为~,故折算房价为：525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为：1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方
米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样;
结论：基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米;实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高;能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等;另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些;不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米
工程成本测算方法
1、计算工程量;这个工作很简单,就是一点：统筹计算,事半功倍;
2.组综合单价;这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要;一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格分摊到里面;
3.测算综合单价;工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,我一般对这几个项目进行测算：混凝土、钢筋、外架、模板措施费、地砖、外墙高级装修如干挂;下面对以上几个单项说说我的过程：
混凝土：每一个单价不外乎人工、材料、机械三大块管理费等等另外计算,人工不要照定额上的人工费,因为不准的,人工费按清工价格另行总计算;机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用折旧或租费统一计算,机械人工就不管了,因为一般都是由清工合同中包含的;我们仅仅算一个材料费就够了;以C25混凝土为例：通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少,如果没有,可以到工程所在地的实验室;级配单的级别一般要高过实际设计等级的;还要看工程所在地附近的材料情况;这些要在投标的勘察摸清楚;如果是商品混凝土的话就更简单了;通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量,注意：不要去分什么梁板柱什么的,只要是混凝土都放到这里分析;
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