房屋租赁合同常见的纠纷有哪⼏种
房屋租赁是⽇常⽣活最常见合同，但房屋租赁产⽣的纠纷也越来越多。下⾯就和店铺⼩编⼀起来看看房屋租赁合同常见的纠纷有哪⼏种吧。
房屋租赁合同常见的纠纷有哪⼏种
七大军区 (1)拖⽋租⾦或不交租⾦的违约纠纷
承租⼈违反租赁合同约定，长期拖⽋租⾦或者拒交租⾦，是房屋租赁纠纷中最为常见的⼀类纠纷。这⼀类纠纷产⽣的原因有很多。很多出租⼈没有与承租⼈签订书⾯合同，只有⼝头协议，这是其中的⼀个原因。此外，合同中对租⾦约定不明确还有市场价格的变化也是很多承租⼈拖⽋租⾦或者拒交租⾦的规避措辞。
(2)房屋损害侵权纠纷
这类纠纷是指承租⼈在租房期间由于不按约定合理使⽤房产，给出租⼈带来房产财物损失的纠纷。当然，也有可能是房屋租赁期间出租房屋本⾝的质量问题致使出租房屋损毁的，出租⼈与承租⼈在房屋损坏责任上产⽣纠纷。
(3)⼈⾝财产损失纠纷
这类纠纷常常是由于承租⼈在租赁期间遭受了财产损失，⽐如遭窃，因此承租⼈主张出租⼈没有妥善尽到防护责任，双⽅在责任划分上意见不⼀致⽽引起的。
网上购物怎么买 (4)承租⼈擅⾃转租房屋纠纷
实践中，有的承租⼈以盈利为⽬的，在与出租⼈签订租赁合同后，⼜将房屋转租给不知情的第三⼈，以致房屋的出租⼈利益受损，由此引发的纠纷也是⼗分常见的。
(5)装修费、修缮费分摊的纠纷
房屋租赁关系特别是⽤于经营的房屋租赁关系建⽴后，承租⼈装修房屋期间常常会发⽣因承租⼈拖⽋租⾦出租⼈提前解除合同的情况，这其中就涉及到尚未摊销的装修费⽤的处置纠纷。
(6)房屋出售的优先权纠纷
我国法律规定，房屋在租赁期间出售的承租⼈在同等条件下有优先购买权。⽽在现实⽣活中，很多出租⼈往往忽视这⼀优先权的法律规定，有的是故意剥夺承租⼈的这种优先权，因⽽产⽣纠纷。祝愿天下所有的母亲节日快乐20字
(7)变更房屋⽤途纠纷
苹果夜间模式怎么设置
这种情况⼀般是承租⼈未征得出租⼈同意，擅⾃将原出租房改建使⽤，对房屋的损害⽐较⼤，⽽房屋租赁承租⼈⼜认为⾃⼰付了租⾦有⽀配权，引发的纠纷。
收银员规章制度 (8)单⽅解除合同纠纷
房屋租赁合同的⼀⽅当事⼈单⽅⾯解除合同，⼀般情况下是⽆奈之举，但也有⼀些当事⼈为了更⼤的利益宁可损失较⼩的利益⽽故意单⽅⾯毁约解除合同，从⽽引发了纠纷。
以上就是“房屋租赁合同常见的纠纷有哪⼏种”的相关知识，希望⼤家能够多多了解，如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护⾃⼰的合法权益。如果您的情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎您进⾏法律咨询。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论