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提前解除房屋租赁合同通知书怎么写
主要有三部分内容,一是双方之间存在租赁关系,二是要求解除租赁合同的原因,三是解除租赁合同后双方的权利义务如何处理或者要求对方履行哪些义务。一般解除房屋租赁合同时双方已经存在纠纷,为了更好的维护权益。
我们知道有效的合同可以更好的维护我们的合法权益。所以我们在租房时双方都会签订房屋租赁合同,但是我们当我们遇到特殊情况想提前解除合同时,在不违约的情况下我们应该怎么写提前解除房屋租赁合同通知书呢?今天将会为您做详细解答。
阴阳师现实召唤一、如何提前解除房屋租赁合同不违约
春工图 经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。其实,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。可是谁能保证协商一致呢?这就需要我们在签订房屋租赁合同之初就做好准备工作。11月结束12月开始的说说
比如双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等,当然,如果有这些情况发生,也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。合同中可以做类似如下的约定:
(一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人到新的承租人,则承租人不承担上述违约责任;
(二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。
其实,除了上述事先约定的方法,即使提前没有约定,在某一方要单方解除时也不妨提出
来与对方协商。但是生活是变化万千的,如果提前没有约定,就算您的方案是合理的,对方也未必就会接受,遇到难缠的对手,也许还会陷入纠纷。
二、提前解除房屋租赁合同通知书怎么写
《解除租赁合同确认书》范本
__先生(女士):
我与你于__年 __月 __日就位于__市__区__大街__号__区__号楼(具体门牌号)的
房屋签订的《租赁合同》,现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定,特依法通知解除租赁合同。
望收函后10 日内,迁出该房屋。
否则我将依照《中华人民共和国合同法》及双方签订的上述租赁合同的约定,追究你的责任,由此产生的一切法律后果,由阁下自行承担。幼儿园家长园地内容
特此通知!
出租人:
日期:苹果手机耳机
以上就是对提前解除房屋租赁合同通知书怎么写的具体解答,希望能对您有所帮助。在生活中总是有小风险,小意外,但是当遇到这些问题时我们一定不要着急,记得多咨询律师的意见比较稳妥。因为他们有丰富的法学知识和实战经验。更多相关知识您可以咨询濮阳律师。中国古典乐器有哪些
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