民法典房屋出租家具损坏怎么处理
民法典房屋出租家具损坏怎么处理
出租⼈出租房屋后，承租⼈要依照合同的约定使⽤房屋，租赁合同到期后，租赁合同会终⽌，出租⼈对房屋进⾏查看后，没有问题的，退还押⾦给承租⼈，那么民法典房屋出租家具损坏如何处理?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、民法典房屋出租家具损坏怎么处理
出租房内的家具损坏的，如果承租⼈过错造成的，由承租⼈承担赔偿的责任。正常使⽤损毁的，由出租⼈承担责任。
《中华⼈民共和国民法典》
第七百零九条【承租⼈按约定使⽤租赁物的义务】承租⼈应当按照约定的⽅法使⽤租赁物。对租赁物的使⽤⽅法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百⼀⼗条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使⽤。
第七百⼀⼗条【承租⼈按约定使⽤租赁物的免责义务】承租⼈按照约定的⽅法或者根据租赁物的性质使⽤租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
问道八仙梦境第七百⼀⼗四条【承租⼈妥善保管租赁物义务】承租⼈应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
⼆、跟房东签租房协议要明确哪些内容
高速免费时间有变
实际中，承租⼈确定跟房东签合同，要明确以下的内容：
1、明确各项费⽤
具体⽽⾔，以下⼏项费⽤都要明确：
(1)⽔费;
(2)电费;
遇见 歌词
(3)煤⽓费;
ipad air是什么
(4)电话费;
(5)光缆电视收视费;
(6)卫⽣费;
(7)物业管理费。
并且，确定以上的费⽤时，还要查看前次的⽔电⽓以及物管还有光纤电话费等是否结清，避免⾃⼰承担不必要的费⽤。图片制作成视频软件
2、明确房屋修缮义务
正常情况下，房屋使⽤时难免遭遇⾃然损坏，或者附属设备出现问题或故障，进⾏维修时，就要明确修缮费⽤的责任⼈。
这个问题若没有明确，今后会极易引起不必要的纠纷。
3、明确租⾦
关于租⾦的问题，主要是明确⽀付时间、⽅式等，迟延⽀付房租的后果等。其实，租房协议中租⾦问题是⼗分关键的问题，所以必须跟房东做好约定。
4、约定合同变更和终⽌事宜
若是租赁期间双⽅认为有必要改变合同条款，如租⾦、租赁期限等，双⽅可以事先做好约定，届时发⽣相关事由就可以协商处理。
郑州景点并且，终⽌租房协议时，双⽅约定有押⾦条款的，为避免房东乱收费，或是双⽅另起争执，也可以在合同明确。
通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，如果承租⼈合理使⽤家具造成损坏的，承租⼈不承担责任，由出租
⼈负责维修。如果承租⼈不合理使⽤造成的，由承租⼈承担赔偿的责任。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。