建筑工程计价软件培训教程
疫情发朋友圈的句子一、 计价软件的作用及一些基本概念：
a) 建筑工程计价软件用来做什么？
简单地说，是用来计算建筑物的造价以及造价详细组成，为工程的估算、概算、预算、结算、决算等不同阶段的工作提供计量依据。
b) 估算、概算、预算、结算、决算概念简介：
投资控制是工程项目管理的重点和难点，在工程项目的不同阶段，项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称呼，这些“算”的依据和作用不同，其准确性也“渐进明细”，一个比一个更真实地反映项目的实际投资数据。
估算也叫投资估算，发生在项目建议书和可行性研究阶段。估算的依据是项目规划方案，对工程项目可能发生的工程费用（含建安工程、室外工程、设备和安装工程等）、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息（如果有贷款）进行计算，用于计算项目投资规模和融资方
案选择，供项目投资决策部门参考。估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用，这部分费用地区性和政策性较强。
概算也叫设计概算，发生在初步设计或扩大初步设计阶段。概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸，对项目建设费用计算确定工程造价。编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算，标准要符合定额或规范。
预算也叫施工图预算，发生在施工图设计阶段。预算需要具备施工图纸，汇总项目的人、材、机的预算，确定建安工程造价。编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
结算也叫竣工结算，发生在工程竣工验收阶段。结算一般由工程承包商（施工单位）提交，根据项目施工过程中的变更洽商情况，调整施工图预算，确定工程项目最终结算价格。结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录（签证），准确计算暂估价和实际发生额的偏差，对照有关定额标准，计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
决算也叫竣工决算，发生在项目竣工验收后。决算一般由项目法人单位编制或委托编制，
汇总计算项目全过程实际发生的总费用（包括建安工程费、设计费、招投标管理费、监理费、基础设施建设费、其他费等费用）。决算在编制竣工决算总表和资产清单时，要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。
估算发生在项目建议书和可行性研究阶段，用于投资方计算项目投资规模和融资方案选择，供项目投资决策部门参考。
幸福qq签名概算发生在初步设计或扩大初步设计阶段，用于投资方确定项目的总体造价预期。
预算是由投标人在施工图出来以后编制的，反映的是建设工程的详细的造价预期。
结算是工程竣工以后根据竣工图来编制的，反映的是建设工程的实际造价。
决算是由建设方在工程竣工以后编制的，反应的是建设项目的实际造价和投资效果。
二、 计价软件的组成：
计价软件目前主要用于概算、预算阶段，下面将以预算阶段的应用为例来介绍计价软件的组成及作用。
计价软件用于工程项目的预算，产生的数据文件称为预算文件或预算书。预算书以结构化、层次化的方式详细描述了工程项目造价的组成结构及计算过程。
首先介绍工程项目的组成结构。工程项目的组成，可以从工程结构、工程体两个方面来说明。工程结构与工程体之间的关系类似于书籍的目录与书籍主体，前者是总体结构，后者是结构明细。
a) 工程结构：
工程结构描述了工程项目的总体结构，工程项目由整体工程、单项工程、单位工程组成。
整体工程是指整个项目，一份完整的预算书一般只针对一个工程项目。
单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程，一般是指一幢建筑物，整个项目一般包括多幢相同或不同的建筑物。
单位工程是指建筑物的某个方面的工程，这些方面一般用专业来区分，比如建筑专业、装饰专业、安装专业、市政专业、园林专业等等，不同专业反映的是建筑物的不同方面的工
程。一幢建筑物通常都会包含多种不同专业的工程，也就是说，一个单项工程通常会包含多个不同专业的单位工程。建筑工程项目的全部造价，由建筑安装工程费、设备购置费、其他工程费组成，这里的建筑安装工程就是指建筑、安装专业的单位工程。
整体工程、单项工程、单位工程的关系示意如下：
整体工程
单项工程1
单位工程1-1
单位工程1-2
……
单项工程2
单位工程2-1
单位工程2-2
……
……
一个示例：
嘉悦天地工程项目
1号楼
建筑工程
装饰工程
安装工程
……
2号楼
建筑工程
装饰工程
安装工程
……
……
b) 工程体：江州是现在的什么地方
工程体描述工程结构中的各个层次的明细组成部分，整体工程、单项工程、单位工程都可以有各自的工程体，不过一般来说，绝大部分工程体属于单位工程。
单位工程拥有绝大部分工程体，这些工程体数据一般又会按照其结构及作用不同分为分部分项工程、措施项目和其他项目。
分部分项：
情人节送男友是分部和分项的统称，是单位工程的工程实体项目，是预算书最重要的组成部分。
男主角很霸道的小说分部工程是单位工程的组成部分，是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程划分为以下几个分部工程：基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。
分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设及设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的最基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程、一台某型号机床的安装等。
措施项目：
措施项目是指为了完成工程施工，发生于该工程施工前和施工过程的主要技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。它主要包括：混凝土及钢筋混凝土模板及支架、垂直运输、
大型机械设备出场及安拆、构件吊装机械、脚手架工程、施工排水降水、环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、冬雨季施工措施、二次搬运、已完工程及设备保护等。
措施项目一般还可细分成以手工输入的费用项组价以及以定额组价两种类型（定额及组价的概念在后面会介绍），前者称为组织措施，后者称为技术措施。
其他项目：
除了分部分项和措施项目以外的其他工程项目组成部分。
其他项目一般包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费、索赔、现场签证等费用项目。
在对分部分项、措施项目、其他项目进行详细介绍之前，需要先解释一个基本概念--小国旗定额。
什么是工程建设定额？
所谓“定额”是指从事经济活动时，对人、财、物的限定标准。如定员（定工时），定质（定质量）、定量（定数量）、定价（定价格）等，工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式，即工程建设定额来确定的。工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算，施工有预算，竣工有决算，这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。定额是实行经济核算和编制计划的依据，也是现代化科学管理的基础和重要内容。
什么是预算定额？
建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计量单位所消耗的物化劳动数量的标准。换言之，它是确定每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工和材料数量以及所需要的机械台班数量的标准。
工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：是编制预算和结算的依据；是编制单位估价表的依据；是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础；是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据。
什么工期定额？
建筑安装工程工期定额，是依据国家建筑工程质量检验评定标准施工及验收规范有关规定，结合各施工条件，本着平均、经济合理的原则制定的，工期定额是编制施工组织设计、安排施工计划和考核施工工期的依据，是编制招标标底，投标标书和签订建筑安装工程合同的重要依据。
以下所提到的定额，如果不做特别说明，是指预算定额。根据定额的概念可知，定额是每一计量单位的分部分项工程内容所消耗的人工、材料数量，以及所需要机械台班数量的标准，也就是说，定额通常是由人工、材料、机械组成的。另外，还有一个常用名词需要说明一下--人材机（也称工料机），人材机就是人工、材料、机械的统称。
定额具有多种分类方式，分别从不同的角度反应定额的特性。由于定额反映的是工程项目中实际工作内容的组成，而工作内容会随着专业的不同而不同，所以定额具有专业性，即不同专业的定额是不同的，每个专业都有各自一整套特定的定额；定额还具有地区性，即每个地区（一般指省、自治区、直辖市）都有各自一整套特定的定额，具有各自地区的特；定额还具有年代性，即每个地区的定额不是一成不变的，一般会按发布的年代进行区
分，比如04定额（2004年发布）、06定额（2006年发布）等等；定额还具有行业性，即不同行业的定额也不相同，比如建筑定额、煤炭定额等等；定额还有其他的划分方式，比如由地区的定额站制定的定额是通用定额，而企业也可以制定自己特有的定额，称为企业定额，等等。
一个定额实例，江西04定额，是江西省在2004年发布的一套通用建筑定额，其中包含建筑、装饰、安装等几个专业的定额。
举个具体的定额实例：“A1-1”是一条定额的编码，其名称为“人工平整场地”，单位是“100平方米”，定额的名称反映出了这条定额的工作内容，而这条定额的组成中包含了如下信息：
编码 类别 名称 规格 含量 单位
0000010 人工 综合工日 10.15 工日
这是A1-1这条定额的组成，其中包含了一条人工，编码为“0000010”，名称是“综合工日”，数量是“10.15”，单位是“工日”，可以这样理解此条定额：每1个单位（即100平方米）的“人工平整场地”这项工作需要10.15个“工日”的“综合工日”。
另外一个稍复杂一点儿的定额：“A3-1”，名称是“砖基础”，单位是“10立方米”，组成信息如下：
编码 类别 名称 规格 含量 单位
0000010 人工 综合工日 12.84 工日
8003010 材料 水泥砂浆 M5 2.36 立方米
0501410 材料 普通粘土砖 5.236 千块
2553540 材料 水 1.05 立方米
8700240 机械 灰浆搅拌机 200L 0.39 台班
上述定额的意义是，每10立方米的砖基础这项工作，需要：
12.84 工日 的 综合工日 +
2.36 立方米 的 水泥砂浆（M5规格） +
5236 块 普通粘土砖 +
1.05 立方米 的 水 +
0.39 台班 的 灰浆搅拌机（200L规格）
了解了定额的概念以后，再来看一下单位工程的典型组成结构：
单位工程
分部分项
分部
定额（分项）
定额组成（人材机）
措施项目
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论