黟县民宿村发展现有优势条件分析红雪莲>服装厂管理软件
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【题目】：适合黟县的民宿产业发展模式探究
【第一章】：古村落民宿经济建设路径研究绪论
【2.1 - 2.2】：核心竞争力、产业融合发展、社区营造理论
【2.3 - 2.4】：国内外民宿发展实践与研究
【第三章】：民宿的属性与价值分析
【第四章】：民宿村典型发展模式分析及对黟县民宿的参考意义
【5.1 - 5.2】：黟县民宿村发展现有优势条件分析
【5.3】：黟县民宿村项目发展中存在的一般问题分析与对策
【5.4.1 - 5.4.2】：发展民宿村旅游如何带动乡村旅游经济发展的问题
【5.4.3】：如何通过产业转型升级实现民宿产业提升的问题
【5.4.4】：民宿村发展的同时如何实现本地居民同步发展的问题
【第六章】：黟县古村落民宿村发展模式选择
孙俪新剧【结论/参考文献】：农村民宿产业发展问题探析结论与参考文献
第5章黯县民宿村发展现状、优势条件及存在问题分析。
5. 1黯县民宿发展现状分析。
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黯县乡村民宿目前还处于起步发展阶段，主要零星分布在宏村、西递、南屏、碧山等旅游景点古村，能达到民宿经营的不足30家。规模普遍比较小，收费标准大多是100元/晚，多数有淡旺季之分，一些还处于半停业状态，民宿发展中问题比较多。主要问题有：
民宿经营缺乏规划引导，黄山市虽然出台了民宿管理办法，但缺乏相应的实施细则，同时民宿配套不完善，黯县目前还没有对民宿旅游相关配套产品、设施等进行统一规划，民宿产业尚处于自我发展状态。民宿旅游一般需要有两天以上的旅游行程作为配套，但黯县境内可配套的旅游资源雷同性高，如西递宏村，都是以明清古民居建筑参观作为主体旅游项目的，其它景点分布又比较分散，黯县不处于这些景点的中间位置，不足以使游客在黯县“住下来”,留不住游客使黯县民宿产业发展受限。
民宿经营缺乏专业化运作，民宿主题特不突出。黯县民宿经营者主要是当地居民，普遍缺乏经营理念，同时民宿管理服务人员的职业化程度较低，导致民宿经营不规范、缺乏特。很多民宿的装修就直接照搬连锁酒店的模式，缺乏乡村民宿的味道；在经营特上，缺乏自己的定位，照搬其它民宿又没有学到精髓，有的就直接经营成了农家乐，民宿自身缺乏吸引游客的亮点。其次，关于民宿的市场定位问题，认识还普遍模糊，并没有针对不同的消费者对民宿市场进行细分。
复仇者联盟 彩蛋 行业环境有待改善，要素制约严重。一是政策方面的制约。黯县民宿是由农民自行建造的，没有正规的施工单位，无法提供竣工验收报告，按规定无法取得消防安全许可证；因此民宿的消防安全不能通过。再则老民宅建造时是没有房产证，更没有环评报告，没有房产证环评报告的民宿都无法取得工商营业执照，开业后无法向消费者提供正规发票，这都对后续的民宿经营产生很大的制约。二是经营面积限制民宿规模化发展。由于现行政策规定农村住房高度，导致大部分民宿经营面积限制在200平左右，限制了民宿的经营产业化、规模化发展。从实际调研情况看，除了空置的农房可用于开展民宿经营外，那种利用空余房屋做民宿经营的模式几乎是没有的。
经营主体单一导致民宿经营资金缺乏。黯县民宿的经营主要是以个体投资为主，单独个体投资，财力上不足以完善民宿发展所需的娱乐、购物、交通、卫生等基础配套设施，无法形成区域规模效应。后续民宿经营过程中应该实现经营主体多样化，特别重视企业主体经营模式，这是黯县民宿正规化经营、规模化发展的必经之路。
5. 2黯县民宿村发展现有优势条件分析。
5. 2. 1旅游资源。
黯县境内旅游资源丰富，山清水秀、风光旖旎，明清古民居更是无尽韵味，十里桃花、万顷良田，黯县桃源洞自是别有洞天。黯县旅游业发达，全县共有景区13处，西递宏村更是世界历史文化遗产，5A级景区。黯县是中国首批旅游强县，全境每年接待游客超1000万人次，先后获得全国旅游示范县、中国最具文化魅力旅游名县、全国休闲农业与乡村旅游示范县、全国十大县域旅游之星等称号，这是都是乡村民宿游的硬件。
除了美景，黯县更有美食应有尽有：“腊八豆腐”,腊八豆腐就是每年腊八制作的豆腐，腊八豆腐好吃一整年。“食桃”,只要开始做食桃了，就知道快要过年了，做“食桃”要用食桃模，
每一种图案都是一个典故传说，过年烤火吃食桃，听故事，人间一大美事。“黯泅古黯苦丁茶”采用深山天然野苦丁茶叶精制而成，采摘精细，加工技术精湛、产品外形乌绿，茶汤杏绿，爽口耐泡，先苦后醇。“黯县香框”味美营养价值高，黯县泅溪乡便是正宗的香框产地，此外还有臭鲜鱼、石斑鱼、石鸡、干笋腊肉，各种山珍应有尽有。
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