2021北京市房屋租赁合同范本
2021北京市房屋租赁合同范本
甲方：                 
乙方：                 
签订地点：             
签订时间：上海外地人返乡                   
合同编号：                   

合同编号：_________
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、规矩的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础
上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本状况少先队员申请书
该房屋坐落于北京市_________区(县)_________。
该房屋为：楼房____室____厅____卫，平房____间，建造面积_____平方米，使用面积____平方米，装修情况_____，其他条件为_____，该房屋(□已/□未)设定抵押。
其次条房屋权属情况
该房屋权属情况为第_________种：
(一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_________。
(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。
第三条房屋用途
该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真切有效的身份证实。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真切有效的身份证实。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)担当。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋举行装修、装点或添置新物。装修、装点或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面商定。
第六条XX年北京市房屋租赁合同中的租赁期限
(一)房屋租赁期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共计____年_____个月。(期限超过20年的，超过部分无效。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方故意继续承租的，应提前_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
志愿精神是指什么如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日(□书面/□口头)通知对方。
第七条XX年北京市房屋租赁合同租金
(一)租金标准：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：____元(大写：____元)。该房屋租金____(□年/□月)不变，自第___(□年/□月)起，双方可商议对租金举行调节。有关调节事宜由双方另行商定。
(二)租金支付时光：_________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构
的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条XX年北京市房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：_________)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条XX年北京市房屋租赁合同其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：
(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□______
___)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付：甲方应于____年____月_____日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及______后视为交付完成。
(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应该担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装点、装修的部分，详细处理办法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
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第十一条XX年北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的_________日内举行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延伸租赁期限。儿童节祝福孩子的祝福语
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。
(三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。
第十二条XX年北京市房屋租赁合同中的转租
(一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或所有转租给他人。
(二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同记下备案手续。五一劳动节祝福语
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。

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