证件照的要求房产证编号和购房合同编号⼀样吗
房产证编号和购房合同编号是不⼀样的,因为购房合同是与售房单位之间签订的,⽽房产证是房产管理部分发放的,两者不是同时办理,因此编号不⼀样是很正常的现象。
不动产证和房产证的区别是什么985大学有哪些学校
2020假期安排时间表1、颁证词不同:
房产证颁证词:根据《中华⼈民共和国宪法》、《中华⼈民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权⼈的合法权益,对所有权⼈申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证。
生活累了心语不动产权证颁证词:根据《中华⼈民共和国物权法》等法律法规,为保护不动产权利⼈合法权益,对不动产权利⼈申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证。
2、权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。
3、印章不同:不动产登记机构由县级以上⼈民政府依法确定的、统⼀负责不动产登记⼯作的部门,其盖章为各登记机构公章,⽽房产证盖章为各地⽅⼈民政府的公章。总之,不动产证⽐房产证产权内容更详
细,不动产证对使⽤年限进⾏了明确规定,明确了起和⽌⽇期和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。
莲文化4、证件名称不同:不动产证和房产证的证件名称不同,房产证的全名为《中华⼈民共和国房屋所有权证》。⽽不动产权证书的全名则为《中华⼈民共和国不动产权证书》。
5、监制机关不同:房产证监制单位为中华⼈民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改⾰前,为中华⼈民共和国建设部。⽽不动产权证书监制单位则为中华⼈民共和国国⼟资源部。
6、标注产权信息不同:房产证字正⽂需标注房屋所有权⼈、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划⽤途、房屋状况、⼟地状况等。其中,房屋状况还需详细注明房产的总层数、建筑⾯积(平⽅⽶)、套内建筑⾯积、其他;⼟地状况需要详细注明房产附着⼟地的地号、⼟地使⽤权取得⽅式、⼟地使⽤年限,信息⾮常庞杂。
校园言情小说下载7、费⽤不同:办理不动产证和房产证的费⽤不同,房产证需要当时办理这些证书时,要按照⼟地⾯积、房产⾯积分别进⾏两次测绘、缴纳两次测绘费⽤,缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要⼀次就⾏,制证的成本费也就收⼀次。
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