2022年物业费收费标准是如何的
2022年物业费收费标准是如何的
⼤家都知道物业费是收取的为居民提供服务的服务费，物业费的收取标准也是⼤家⾮常关⼼的话题。物业费的收取标准也是有⼀定的规定的。为帮助⼤家了解物业费的收取标准，今天就由店铺⼩编来为⼤家整理⼀些物业费收取标准的相关知识，整理如下。
⼀、物业费收费标准
⼀级收费标准
1.00元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)
【基础条件】
⼩区封闭;
有不少于⼩区住宅总建筑⾯积3‰的物业管理服务⽤房;
绿化率35%以上(包括⽔⾯);
绿化、休闲活动中⼼、场地1500平⽅⽶以上;
固定活动馆所300平⽅⽶以上;
专⽤固定停车泊位1个/3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电⼦巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
固定体育活动场馆不少于⼆项设施。
【公共秩序维护】
1、门岗室美观整洁，⼈员统⼀着装，设专⼈24⼩时值勤，其中主出⼊⼝不少于12⼩时⽴岗值勤。对本区机动车出⼊验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进⾏24⼩时不间断巡逻，不少于12次，对⼩区重点部位每⼩时巡查⼀次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑⼈员进⾏询问，发现⽕警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、⼩区内公共娱乐设施、⽔池等部位设置安全警⽰标志。
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4、对出⼊⼩区的机动车辆进⾏引导，⾏驶有序并停放在指定位置。⾮机动车辆停放整齐。
5、设有监控室的实施24⼩时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及⼩区的表井盖、⾬篦⼦、⼩品、花、草、树⽊等。
7、对⽕灾、⽔浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务⼈员进⾏消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启⽤。
【保洁服务】
1、⼩区内公共区域(硬化地⾯、主次⼲道)每天清扫2次，⼲净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域⽇常设专⼈保洁，保持公共区域⼲净整洁⽆杂物。
3、公共楼道每天清扫2次；扶⼿每天擦洗2次，保持⼲净整洁。
4、根据⼩区实际情况合理布设垃圾桶、果⽪箱，垃圾袋装。
5、按楼栋⼝、楼层收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运⽇产⽇清，⽆垃圾桶、果⽪箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁2次，⽆异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、⼲路积⽔、积雪、烟花炮屑及时进⾏清扫。
10、进⾏保洁巡查，楼道内⽆乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建⽴消杀⼯作管理制度，根据实际情况开展消杀⼯作，适时投放消杀药物，有效控制⿏、蟑、蚊、蝇等害⾍孳⽣。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进⾏劝告，并报告有关部门进⾏处理。
⼆级收费标准
0.75元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)
【基础条件】
⼩区封闭;
有不少于⼩区住宅总建筑⾯积3‰的物业管理服务⽤房;
绿化率30%以上(包括⽔⾯);
绿化、休闲活动中⼼、场地1000平⽅⽶以上;
固定活动馆所200平⽅⽶以上;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电⼦巡更系统或其他⼀项以上安全防范设施;
体育活动场地不少于⼀项设施。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，⼈员统⼀着装。设专⼈24⼩时值勤，其中主出⼊⼝不少于10⼩时⽴岗值勤。对本区机动车出⼊验证；对外来机动车登记换证。
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2、按照规定路线和时间进⾏24⼩时不间断巡逻，不少于8次，对⼩区重点部位每2⼩时巡查⼀次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑⼈员进⾏询问，发现⽕警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、⼩区内公共娱乐设施、⽔池等部位，设置安全警⽰标志。
4、对出⼊⼩区的机动车辆进⾏引导，⾏驶有序并停放在指定位置。⾮机动车辆停放整齐。
5、设有监控室的实施24⼩时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及⼩区的表井盖、⾬篦⼦、⼩品、花、草、树⽊等。
7、对⽕灾、⽔浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务⼈员进⾏消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启⽤。
【保洁服务】
1、⼩区内公共区域(硬化地⾯、主次⼲道)每天清扫1次，⼲净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域⽇常设专⼈保洁，保持公共区域⼲净整洁⽆杂物。
3、公共楼道每天清扫1次；扶⼿每天擦洗1次，保持⼲净整洁。
4、根据⼩区实际情况合理布设垃圾桶、果⽪箱，垃圾袋装。
5、按楼栋⼝收集垃圾，每天2次。
6、垃圾清运⽇产⽇清，⽆垃圾桶、果⽪箱满溢现象。
顶针帮7、垃圾设施每天清洁1次，⽆异味。
8、公共区域玻璃每⽉擦洗2次。
9、对区内主路、⼲路积⽔、积雪、烟花炮屑及时进⾏清扫。
10、进⾏保洁巡查，楼道内⽆乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建⽴消杀⼯作管理制度，根据实际情况开展消杀⼯作，适时投放消杀药物，有效控制⿏、蟑、蚊、蝇等害⾍孳⽣。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进⾏劝告，并报告有关部门进⾏处理。
三级收费标准
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0.50元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)
【基础条件】
⼩区封闭;
有固定管理服务⽤房;
绿化率25%以上;
绿化、休闲活动中⼼、场地500平⽅⽶以上;
固定活动馆所100平⽅⽶以上；有简单的体育活动器械、设施。
【公共秩序维护】
1、门岗室整洁，⼈员统⼀着装。设专⼈24⼩时值勤，其中主出⼊⼝不少于8⼩时⽴岗值勤。对本区机动车出⼊验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1⼩时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑⼈员进⾏询问，发现⽕警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、⼩区内公共娱乐设施、⽔池等部位，设置安全警⽰标志。
4、对出⼊⼩区的机动车辆进⾏引导，⾏驶有序并停放在指定位置。⾮机动车辆停放整齐。
5、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及⼩区的表井盖、⾬篦⼦、⼩品、花、草、树⽊等。
6、消防通道畅通，消防器材可随时启⽤。
【保洁服务】
1、⼩区内公共区域(硬化地⾯、主次⼲道)每天清扫1次，⼲净整洁；室外标识、宣传栏、信报箱等每半个⽉擦拭1次。
2、公共楼道每天清扫1次；扶⼿每周擦洗2次，保持⼲净整洁。
3、根据⼩区实际情况合理布设垃圾桶、果⽪箱，垃圾袋装。
4、按楼栋⼝收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运⽇产⽇清，⽆垃圾桶、果⽪箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁2次，⽆异味。
7、公共区域玻璃每⽉擦洗1次。
8、对区内主路、⼲路积⽔、积雪、烟花炮屑及时进⾏清扫。
9、根据实际情况开展消杀⼯作，适时投放消杀药物，有效控制⿏、蟑、蚊、蝇等害⾍孳⽣。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进⾏劝告，并报告有关部门进⾏处理。
四级收费标准
0.35元/⽉.平⽅⽶(已包含税、费)
【基础条件】
⼩区基本封闭;
有固定管理服务⽤房;
有简单的绿地、树⽊、植物。
【公共秩序维护】
1、配备门岗室，设专⼈24⼩时值勤。对本区机动车出⼊验证；对外来机动车登记换证。
2、⼩区内公共娱乐设施、⽔池等部位设置安全警⽰标志。
3、消防通道畅通，消防器材可随时启⽤。
【保洁服务】
1、⼩区内公共区域(硬化地⾯、主次⼲道)每天清扫1次，⼲净整洁。
2、公共楼道每天清扫1次；扶⼿每周擦洗1次，保持⼲净整洁。炒韭黄
3、根据⼩区实际情况合理布设垃圾桶、果⽪箱。
4、按楼栋⼝收集垃圾，每天1次。
5、垃圾清运⽇产⽇清，⽆垃圾桶、果⽪箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁1次，⽆异味。
7、公共区域玻璃每2个⽉擦洗1次。
8、对区内主路、⼲路积⽔、积雪、烟花炮屑及时进⾏清扫。
9、根据实际情况开展消杀⼯作，适时投放消杀药物，有效控制⿏、蟑、蚊、蝇等害⾍孳⽣。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进⾏劝告，并报告有关部门进⾏处理。
在四级收费标准中，除基础条件、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，《办法》中对房屋管理、设施维修养护、绿化养护管理和综合管理服务也列出了相应的规定，物业部门需符合所有条件，⽅能收取相应的费⽤。
愚公移山文言文翻译以上就是⼩编为⼤家介绍关于物业费收费标准的⼀些知识。物业管理的收费标准根据其服务内容不同，分为四个不同的等级，其收费也有四种。如果⼤家还有其他⽅⾯的法律知识需要了解，店铺也提供在线法律知识咨询，欢迎⼤家进⾏法律知识咨询。

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