惠州市物业管理收费标准是多少？
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惠州市物业管理收费标准是：⼀级多层住宅的基准价是0.95元/⽉，⼀级⾼层住宅则1.55元/⽉。⼆级多层住宅和⼆级⾼层住宅分别是0.75元/⽉和1.35元/⽉。三级多层住宅每⽉是0.55元，⾼层住宅每⽉收1.15元。四级多层住宅0.35元/⽉，四级⾼层住宅0.95元/⽉。上浮的幅度最⾼到基准价格的百分之⼆⼗，下浮则最低不低于成本价。
⼀、惠州市物业管理收费标准是多少?
惠州市物业管理收费标准是：⼀级多层住宅的基准价是0.95元/⽉，⼀级⾼层住宅则1.55元/⽉;⼆级多层住宅和⼆级⾼层住宅分别是0.75元/⽉和1.35元/⽉；三级多层住宅每⽉是0.55元，⾼层住宅每⽉收1.15元；四级多层住宅0.35元/⽉，四级⾼层住宅0.95元/⽉。上浮的幅度最⾼到基准价格的20%，下浮则最低不低于成本价。
⼆、司法解释
物业公司分三个等级，⼀级资质的物业公司可以承接各类物业管理项⽬，⼆级资质的物业公司可承接30万平⽅⽶以下的住宅项⽬，三级资质的物业公司可承接20万平⽅⽶以下的住宅项⽬。快去看看你们⼩区物业公司的等级吧!感动的作文400
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物业管理公司物业管理费收⼊的⾼低直接与其收取标准及业务量⼤⼩有关。⼀般地讲，物业管理费收取标准越⾼，则物业管理公司的收⼊就越⾼。但是，物业管理费收取标准⼀⽅⾯要受国家有关政策的制约，不能乱收费。
物业管理公司为业主提供的不同服务项⽬，其收费标准是不同的，有些项⽬收费标准是物业管理公司与业主⾯议洽谈⽽定，有些项⽬收费标准要按政府有关部门的规定执⾏。在具体收取物业管理费时，有些项⽬是⼀次性收费，有些项⽬则是定期收取。多孔红菇>起泡胶无胶水怎么做
如果⼩区已经成⽴业主⼤会，物业服务收费实⾏市场调节价，由业主⼤会和物业公司⾃⾏协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成⽴业主⼤会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。
期间，物业服务成本因政策性因素或服务项⽬和内容发⽣较⼤变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒⽬位置就物业服务成本变动情况进⾏公⽰，并经占建筑物总⾯积过半数的业主且占总⼈数过半数的业主(双过半业主)同意。
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我国物业收取标准分为⼀级物业收费标准;⼆级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地⽅的物业费收取标准都不⼀样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。实⾏政府指导价的物业服务收费，由市、县(市)价格主管部门会同房地产⾏政主管部门根据物业服务等级标
准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。实⾏市场调节价的物业服务收费，其收费形式和收费标准由业主、业主⼤会与物业管理企业在物业服务合同中约定。
需要明确的是，法律上只是对物业管理费的基准情况进⾏了明确，在司法实践中，物业公司应当根据实际情况来制定合理的物业费标准。需要注意的是，同⼀个城市的各个⼩区由于管理⽅式的不同，所收取的物业费标准也是不⼀样的，业主在交纳物业管理费⽤的时候需要根据具体情况⽽定。

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