新物业收费标准一共分为四级：一级、二级、三级、四级。每一级的收费标准都各不相同，根据楼房的基本情况、公共秩序的维护以及服务的周到性等因素决定。
下面是具体内容：
一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)
一、基础条件：
1、社区封闭;
2、有不少于社区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房
3、绿化率35%以上(涉及水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;
5、固定活动馆所300平方米以上;
6、专用固定停车泊位1个/3户;
7、具有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;
8、固定体育活动场馆不少于二项设施。
二、公共秩序维护：
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对社区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、社区内公共娱乐设施、水池等部位设立安全警示标志。
4、对出入社区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。上海搬场公司
鼠标右键失灵5、设有中央监控室的实行24小时安全监控并记录及时。
维嘉结婚了吗6、看管公共财产，涉及楼内的门、窗、消防器材及社区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急解决预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、社区内公共区域(硬化地面、主次干道)天天清扫2次，干净整洁；室外标记、宣传栏、信报箱等每周擦拭2次。
2、公共区域平常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道天天清扫2次；扶手天天擦洗2次，保持干净整洁。
4、根据社区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，天天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施天天清洁2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行解决。
二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)
一、基础条件：
1、社区封闭;
2、有不少于社区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;
3、绿化率30%以上(涉及水面);
4、绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;
5、固定活动馆所200平方米以上;
6、具有楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;
7、体育活动场地不少于一项设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于10小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于8次，对社区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、社区内公共娱乐设施、水池等部位，设立安全警示标志。
4、对出入社区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
遗嘱的有效条件5、设有中央监控室的实行24小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，涉及楼内的门、窗、消防器材及社区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急解决预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、社区内公共区域(硬化地面、主次干道)天天清扫1次，干净整洁；室外标记、宣传栏、信报箱等每周擦拭1次。
2、公共区域平常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道天天清扫1次；扶手天天擦洗1次，保持干净整洁。
4、根据社区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，天天2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施天天清洁1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
10、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
11、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
12、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行解决。
三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包含税、费)
一、基础条件：
1、社区封闭;
2、有固定管理服务用房;
3、绿化率25%以上;
4、绿化、休闲活动中心、场地500平方米以上;
5、固定活动馆所100平方米以上；有简朴的体育活动器械、设施。
二、公共秩序维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人24小时值勤，其中主出入口不少于8小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间巡逻，其中夜间巡逻不少于5次，每次巡逻不少于1小时，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、社区内公共娱乐设施、水池等部位，设立安全警示标志。
4、对出入社区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。
5、看管公共财产，涉及楼内的门、窗、消防器材及社区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
6、消防通道畅通，消防器材可随时启用。
三、保洁服务
1、社区内公共区域(硬化地面、主次干道)天天清扫1次，干净整洁；室外标记、宣传栏、信报箱等每半个月擦拭1次。
2、公共楼道天天清扫1次；扶手每周擦洗2次，保持干净整洁。
3、根据社区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
4、按楼栋口收集垃圾，天天1次。
5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
6、垃圾设施每周清洁2次，无异味。
7、公共区域玻璃每月擦洗1次。
8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
9、根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
10、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行解决。
四级收费标准：0.35元/月.平方米(已包含税、费)
吃月饼作文一、基础条件：
1、社区基本封闭;
2、有固定管理服务用房;
3、有简朴的绿地、树木、植物。
二、公共秩序维护
1、配备门岗室，设专人24小时值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证。
2、社区内公共娱乐设施、水池等部位设立安全警示标志。
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