中介买房流程及注意事项
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买房是一项复杂的事情,当今,准备买房的人已经充分了解了房地产中介的重要性,为了保证买房的安全和快捷,利用房地产中介服务仍受到很多人的欢迎。下面,就让我们来详细了解下房地产中介买房的流程和注意事项。
第一步:在选定一家房地产中介后,与中介签订买房协议,该协议明确买家、卖家、房地产中介服务商三方权利义务。
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第二步:买家向房地产中介支付代理费,并在签订买房协议前,经房地产中介检查了房屋土地纪录,确定买卖双方交易合法性。
第三步:中介为双方签订一份买卖合同,看一下这份合同是不是能够满足双方的合法权利,以及支付的定金是否可以返还。
男性健康食物第四步:买家在支付定金后,房屋会正式正式成交,确认买卖双方签订卖房协议,完成房屋转让手续,房屋转让完成后由买家办理住房完税、贷款手续等;十大水管
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第五步:成交完成后,买家归还买卖协议剩余费用,检查过房后,安排用户入住,中介代理费也将在合同完税之前,转入给中介。
除了上面的流程,还有一些重要的注意事项:
1.选择正规的房地产中介,寻一家具有良好口碑的中介,既能提供高质量的服务,又能更有效地保护买家的权益;
2.查看房源信息是否真实,核实房屋信息,拍照把收费全部照录,确保买到真实的房屋;
3.记录现场所有实物状况,务必要求买家走访现场,查看房屋的具体披露条件和状况;
4.在买房之前,要了解所购买房屋是否存在过房产纠纷等不良行为,以免对自身造成损失。
徐若瑄 结婚如果大家在使用房地产中介买房时,都认真遵守上述的规定,遵守房地产中介的具体流程,务必仔细检查签订合同,仔细查看房屋的披露情况,不要盲目购买,可以安心买房,避免受骗,保护好自身的合法权益。

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