房改房维修基⾦怎么算ac97
司理理在购买房产时都会涉及到⼀定的房屋维修基⾦，这个主要是针对于商品房⽽⾔的，但也有的⼈是购买的房改房，那么这个房改房在购买之后涉及到维修基⾦是如何计算的？为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了以下的内容。
⼀、房改房维修基⾦怎么算
无线看电视根据住房出售有关规定，房改房维修基⾦的计算公式为：每平⽅⽶建筑⾯积成本价×⽐例×⾯积。⽐例为多层：购房⼈付1.5%，出售⼈付6%;⾼层：购房⼈付1.5%，出售⼈付12%。
2001年⽅案规定：购房⼈：每平⽅⽶建筑⾯积18元(多、⾼层相同)；出售⼈：多层每平⽅⽶建筑⾯积71.88元，⾼层每平⽅⽶建筑⾯积143.76元。
业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期维修资⾦的数额为当地房改成本价的2%。
计提职工福利费分录售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、⾼层住宅不低于售房款的30%，从收房款中⼀次性提取维修资⾦。
拆迁安置房屋维修资⾦交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平⽅⽶；多层住宅(配备电梯的)：90元/平⽅⽶;⼩⾼层、⾼层住宅(7层以上，含7层)：90元/平⽅⽶。
⼆、相关法律知识
化妆品排行个性的qq名根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资⾦管理办法》的规定：
1、商品住宅的业主、⾮住宅的业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专项维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额为当地住宅建筑安装⼯程每平⽅⽶造价的5%⾄8%。
直辖市、市、县⼈民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额，并适时调整。
2、出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资⾦：
(⼀)业主按照所拥有物业的建筑⾯积交存住宅专项维修资⾦，每平⽅⽶建筑⾯积交存⾸期住宅专项维修资⾦的数额为当地房改成本价的2%。
(⼆)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、⾼层住宅不低于售房款的30%，从售房款中⼀次性提取住宅专项维修资⾦。
根据以上内容的相关回答可以得出，房改房所涉及到的维修基⾦，在计算中⼀般都是按照房屋的总价格来进⾏确定的，⽽且要看这个房改房是不是属于有产权的，否则就不能交易，如果您还有相关法律咨询可以致电店铺在线律师解答。
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