租金评估:房地产租金评估的流程及注意事项
租⾦评估:房地产租⾦评估的流程及注意事项
我们在进⾏房地产租⾦评估时,与其它类型的资产评估在评估⽅法和流程⽅⾯有很多相似的地⽅,但是由于房地产租⾦的独特性,在进⾏评估时,还需要注意以下⼀些事项。带言字的成语
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四川中天资产评估为四川省内及成都市内提供租⾦评估、残值评估、固定资产报废评估、房地产评估、机器设备评估、企业股权评估、企业价值评估、⽆形资产评估等各种资产评估。
空要求⼀、评估流程及所需要时间发动机传感器
1.评估具体的流程⽐较简单:
(1)接受项⽬,签订协议 
(2)现场勘查,收集资料
(3)预评估
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(4)出具正式报告,
2.正常⼯作时间:根据项⽬⼯作量和委托⽅要求会有适当调整。
(1)勘察现场:0.5-1天;
(2)出具测算报告:0.5-天;
(3)出具正式报告:1-2天。
⼆、评估的注意事项
⼆、评估的注意事项
(⼀)带齐证件;
(⼆)房地产租赁评估业主需提供的资料清单:其中证件不同的租赁地⽅价格是不⼀样的。
1.住宅:联系⼈及,房屋所有权证(包含每⼀页,平⾯图、附记),国有⼟地使⽤证(包含每⼀页,宗地图、附记)。
2.商业、办公:营业执照副本,联系⼈及,房屋所有权证(包含每⼀页,平⾯图、附记),国有⼟地使⽤证(包含每⼀页,宗地图、附记)、租赁合同。
yyfc3.⼯业:营业执照副本,联系⼈及,房屋所有权证(包含每⼀页,平⾯图、附记),国有⼟地使⽤证(包含每⼀页,宗地图、附记)、租赁合同(如有)。
4.在建⼯程:营业执照副本,联系⼈及,国有⼟地使⽤证,⼟地规划许可证,项⽬规划设计要点,总平⾯图,⼯程规划许可证,⼯程施⼯许可证,商品房预售许可证,抵押窗⼝表,⼯程进度表,楼书等。

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