干货文化旅游产业园区构建“七要”
干货文化旅游产业园区构建“七要”
绿维快讯
9月15日 绿维中标四川省绵阳市平武县全域旅游规划项目！
通过几年的发展积淀，以《文化产业振兴计划》为信号，中国的文化产业进入发展的黄金期，各地文化旅游产业园区如雨后春笋般建立起来，如西安曲江临潼、洛阳汉魏故城、隋唐城遗址等，许多城市都提出了建设“文化旅游产业园区”的目标。绿维文旅通过理论与案例结合，对文化旅游产业园区的构建和成功开发做了系统研究，提炼出文化旅游产业园区的构建七要素，并提出打造的重要方法，为各地旅游开发管理者提供参考。
一、绿维解读文化旅游产业园区
绿维通过研究文化旅游、文化旅游产业、产业园区等内涵，认为文化旅游产业园区至少应包括四方面内容：（1）以某种历史文化集合和时尚文化资源禀赋为依托，以旅游为主导，以文化旅游产业作为园区的核心和支柱产业，开发相关的系列文化产品；（2）目的是满足当地居民及外来旅游者特定的文化和休闲需求；（3）反映的是地域特殊的文化、社会与经济
需求；（4）有其特有的运行机制，园区的组织管理是通过专门的管理协调机构来进行的。因此，它具有三个独特特征红糖馒头怎么做法：（1）以旅游游客为服务对象、以文化观光及游憩体验为核心属性，具有文化休闲与创意、旅游观光和体验、度假疗养、会展科教等多种功能的区域；（2）产业体系是以旅游为主导的泛旅游概念；（3）具与文化旅游相关的备发展要素。
二、文化旅游产业园区构建的七大要素
通过以上对文化旅游产业园区内涵的解读和特征的总结，根据河南汉魏故城、隋唐城遗址、陕西富陶、湖北襄樊隆中等多个文化旅游产业园区项目的研究经验，绿维认为，成功构建文化旅游产业园区需要根基于以下七大要素：
（一）文化主线的选择与定位
特是文化旅游的灵魂，文化是特的基础。文化资源是文化旅游产业园区的特，独特的文化内涵也是吸引游客的核心所在，《三峡》翻译在构建文化旅游产业园区之前，必须对选址地的历史、旅游资源进行分析，深入挖掘文化资源并对其进行再塑造，利用现代的、创新的、商品化的手法，通过文化主线的选择和定位，确定整个文化旅游产业园区的发展方向。
如绿维“襄樊隆中文化旅游产业园区项目”，以核心资源诸葛亮文化为发展主线，通过资源整合集聚三国文化、佛教文化、民俗文化、风水文化等，实施重大项目（如诸葛亮文化旅游节、诸葛亮文化国际论坛）带动战略，全面提升园区内景点以及隆中文化旅游产业园区的发展。
（二）园区产业驱动力的塑造
在文化旅游产业园区的打造中，一个或两个核心项目难以承担区域产业驱动力的重任，必须要整合区域内资源，在整个园区范围内通过策划创意构筑具备国际性、前瞻性、市场吸引力的1~2个具有文化主题的体验项目和吸引社会关注的大型旅游项目，迅速聚集人气，形成市场引爆点，为整个园区的顺利打造创造良好的市场和产品基础。
功能分区图
格兰仕微波炉说明书如绿维“隋唐文化旅游产业园区总体规划”中，深入挖掘园区内的历史文化资源，创新历史文化“资源分类”，提出了“遗址城模式”。在隋唐城遗址的基础上，既关注与现有洛阳城的对接关系，又考虑“原城遗址”的大遗址保护与开发需求，将盛世东都、洛河花城、文苑诗都
、洛城长歌、市隐诗园作为先期启动项目，从而推动园区内一系列工程的建设，真正形成文化旅游产业的聚集，自然构造隋唐园区的崭新格局。（洛阳隋唐遗址文化旅游产业园区的创新开发）
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再如绿维“襄樊隆中文化旅游产业园区项目”，古隆中核心景区虽是国家级风景名胜区和国家重点文物保护单位，但难以通过大规模提升改造成为“襄樊隆中文化旅游园区”的产业驱动力，需要寻新的市场引爆点和产业驱动力，承担区域破冰支路发展的重任。因此，绿维在首期启动阶段，古隆中核心景区之外再打造1~2个核心体验项目，比如将三国文化与现代主题公园模式相结合的三国文化主题乐园，以形成旅游核心吸引力的集聚，从而为区域的整体打造创造条件。
（三）旅游产业聚集要素完备
一系列旅游产业要素是旅游得以优化和提升的重要基础，在旅游产业聚集的打造过程中，要对旅游产业链上的每个环节进行整合思考，系统配置各要素节点关系，才能形成完整的
产业聚集与社会经济全面发展的解决方案。因此，旅游文化产业园内要素体系的建设应以文化旅游体验为核心，从硬件和软件两个方面完善提升餐饮、住宿、交通、购物、娱乐等设施，拓宽产业要素和配套工程体系，与社会经济文化资源全面结合，形成集“吃、住、行、游、购、娱”等于一身的完善的产业要素体系。
绿维旅游十七要素
在旅游产业聚集区的打造中，西安曲江新区无疑具有很强的代表性。通过大雁塔北广场和大唐芙蓉园的建设，推动曲江新区进行旅游突破；通过大唐新天地、唐城墙遗址公园、陕西历史博物馆、西安国际展览中心、曲江论坛、中华民居博览园等一系列项目的建设推动影视娱乐文化工程、饮食文化工程、体育休闲文化工程等一系列工程的建设，从而真正推动文化旅游产业的聚集。
在“襄樊隆中文化旅游产业园区项目”中，绿维建议，以诸葛亮文化和三国文化为魂，整合区域资源，打造隆中旅游产业集聚区，形成以旅游业为核心，包含会展、地产、商业、文化创意产业在内的产业聚集结构，以旅游产业聚集区发展模式，打造旅游新区，实现区域发展突破。
（四）游憩体验方式的创新
文化旅游产业园区快速可持续发展的关键在于，文化旅游产品和项目是否具有极具特的观赏性和旅游体验价值，即如何通过游憩方式的创新，让游客通过视觉、味觉、嗅觉、听觉等全方位的参与或体验，充分理解旅游产品的内涵和特，满足体验经济时代旅游消费的深度需求。
曲江新区在建设之初就提出了全方位体验而非局外观赏的原则，在一批重大文化项目的强劲拉动下，形成了集吃、住、行、游、购、娱于一体的宏大的游憩体验体系，既有静态观赏，也有参与演艺。
在“襄樊隆中文化旅游产业园区项目”中，绿维建议，以景区化、情景化、故事化、艺术化、休闲化为特，创新隆中新区文化旅游体验模式，构造不同类型、不同特的体验感受，打造全新的文化旅游与休闲体验目的地。比如运用风水文化调整景区园林景观和小品景观，形成风水游览线路，给予古隆中诸葛故居以全新的旅游体验，并借助目前的市场认知度，从朝圣体验、祭拜的角度改变古隆中景区传统的单一观光旅游产品。另外，利用三国时期的建筑园林景观、文化符号、历史故事与人物题材，通过仿古景观设计、文化包装
等手段，以动感化的旅游设计手法从三国时期的政治军事、经济、民俗、文学艺术等方面取材，设置三国文化意境下的互动型项目，为游客提供与三国文化的“零距离接触”。

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