不动产登记申请表使用和填写说明(2019版)
不动产登记申请表使用和填写说明（2019版）
【一】使用说明
不动产登记申请表要紧内容包括申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记内容、申请证书版式及持证情况。
【二】填写说明
【登记申请事由】用勾选的方式，选择申请登记的权利类型及登记类型。
【权利人、义务人姓名〔名称〕】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，能够为《户口簿》、《军官证》；法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，能够为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》；港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行二代身份证照片尺寸
证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件；外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【所占份额】    填写权利人按份共有情况下的所占份额，如60%。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否那么不填。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【原不动产权证书号〔商品房买卖合同编号〕】填写原来的不动产权属证书、登记证明的编号、商品房买卖合同编号。
【土地使用年限的起止日期】填写土地使用年限开始和终止日期。
【土〔林〕地面积】填写不动产单元的面积。
【土地用途】填写不动产单元的土地用途。
【建筑物面积】填写不动产单元的建筑物面积。
【建筑物规划用途】填写不动产单元的建筑物规划用途，如商业服务等。
【被担保债权数额〔最高债权数额〕】填写被担保的主债权金额。
【债务履行期限〔债权确定期间〕】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。
【在建建筑物抵押范围】填写抵押合同约定的在建建筑物抵押范围。
【最高债权数额差不多确定数额】填写已确定的最高主债权金额。
【不动产价值】填写由抵押人和抵押权人双方确定不动产所值金额。
【需役地坐落】笔记本哪个品牌最好填写需役地所在的坐落。
【需役地不动产单元号】填写需役地不动产单元号。
【地役权设立期限】填写地役权合同约定的地役权设立期限。
【登记内容】填写不动产权利首次登记、转移登记、变更登记、注销登记、更正〔异议〕登记等的具体缘故。
【申请证书版式】用勾选的方式选择单一版或者集成版。
【申请分别持证】用勾选的方式选择是或者否。
【备注】能够填写登记申请人在申请中认为需要说明的其他事项。〔假设填写内容过多，可附A4纸详见附页〕：即面积确认〔含自愿放弃面积及无异议声明〕；四至；地上建筑物未办理过房屋登记承诺；等等。
【集体土地所有者意见】凡申请集体土地范围内不动产登记的，必须由土地所有者加具同意登记是意见；凡申请集体土地范围内抵押权登记的，必须由土地所有者加具同意抵押权登记意见。〔土地差不多流转且出让合同约定同意抵押的除外〕
佛山市南海区不动产登记申请表  
收件号：                                                  单位： □平方米 □公顷〔□亩〕□万元
申请
登记
事由
□土地所有权  □国有建设用地使用权  □宅基地使用权  □集体建设用地使用权  □土地承包经营权
□林地使用权  □房屋所有权    □构筑物所有权    □森林、林木所有权    □森林、林木使用权
□抵押权〔□一般抵押 □最高额抵押 □在建工程抵押 〕    □地役权    □其他             
□首次登记  □转移登记  □变更登记  □注销登记  □更正登记  □异议登记    □查封登记
□预告登记〔□预购商品房预告登记    □房屋所有权转移预告登记  □预购商品房抵押预告登记      □房屋抵押权预告登记    □其他预告登记〕  □其他                                     
                  申  请  人  情  况
登  记  申  请  人
权利人姓名〔名称〕
证件种类
证件号
所占份额
关于教师节的古诗
邮编
法定代表人或负责人
代理人姓名
代理机构
登记申请人
义务人姓名〔名称〕
证件种类
证件号
所占份额
通讯地址
邮编
法定代表人或负责人
代理人姓名
代理机构
1
不
动
产
情
况
坐落
原证号(合同号〕
不动产单元号
土地使用年限的止日期
年月日止
土〔林〕地面积
土地用途
建筑物面积
建筑物规划用途
抵押情况
被担保债权数额〔最高债权数额〕
债务履行期限为什么登不上去(债权确定期间)付岩洞复仇者们
年月日至年月日
在建建筑物
抵押范围
最高债权数额差不多确定数额
不动产价值
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号
地役权设立期限
年月日至年月日
登记内容
首次登记
因□取得土地使用权□新建商品房□建筑房屋□抵押担保(第次抵押)
□设立地役权□其他情形，申请首次登记。
转移登记
因□买卖□赠与□互换□继承□兼并〔合并、分立、转制、作价入股〕
□产权分割〔合并〕□生效法律文书取得物权□抵押权转移□地役权转移□其他情形，申请转移登记。
变更登记
因□集体土地所有权□姓名〔名称〕□地址〔坐落〕□面积□用途
□同一产权人分割〔合并〕□抵押权□地役权
□其他情形发生变更，申请变更登记。
变更前：
变更后：
注销登记
因□不动产灭失□依法没收、征收、收回不动产□放弃权利
□生效法律文书致使不动产权利消灭□主债权消灭□合同解除□抵押权差不多实现
行政强制措施
□其他情形，申请注销登记。
更正〔异议〕登记
因记载有误，申请更正〔异议〕登记。
更正〔异议〕内容：
预告登记
因□预购商品房□预购商品房抵押□不动产买卖□不动产抵押
□其他情形，申请预告登记。
遗失〔换证〕登记
2
因□遗失证书□证书破损□其他情形申请遗失〔换证〕登记。
其他登记
申请证书版式
√单一版□集成版
分别持证
□是□否
备注(有必要时，需填写
□本人(单位)声明：因申请办理纯地，地号为的□使用权□抵押权登记，宗地上有建筑物，本人声明该建筑物没有办理登记，地上建筑物权属人与土地权属人一致，房地没有争议。
□本人(单位)声明：原土地证面积为平方米，现经重测用地面积为平方米，□因宗地红线占用了公共部分面积，现自愿放弃宗地占用公共部分面积平方米；□因与实际用地面积有误差，现自情愿放弃原土地证的平方米。现以绘图序列号的宗地平面图申请登记。
□本人(单位)声明：申请登记的宗地平面图，地号为的面方向有跨红线建筑物情况，□该跨红线建筑物是属临时建筑物，超出红线宗地部分的宗地面积和临时建筑物没有申请登记；□本申请登记的房屋基底超出红线宗地范围，超出红线宗地部分的宗地面积没有申请登记。
□本人声明：本申请登记的不动产权属，证号归本人所有，无其他共有人。本人对处分〔抵押〕该不动产负全部法律责任。
□其他声明：
声明人签名指模：
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人〔签章〕：申请人〔签章〕：
法定代表人签名〔章〕：法定代表人签名〔章〕：
代理人〔签章〕：代理人〔签章〕：
年月日年月日
集体土地所有者意见
不动产登记意见
拟申请登记不动产的土地属我集体经济组织所有，同意申请人按本申请书的内容及宗地图所示位置办理登记。
负责人：〔公章〕年月日
抵押权登记意见
拟申请登记不动产的土地属我集体经济组织所有，同意申请人按本申请书的内容申请登记。凡经我集体经济组织同意抵押的，视为同意处分。假设按有关规定进行农村集体建设用地使用权流转，同意按出让方式流转，土地流转出让金为〔或按出租方式流转，土地流转租金为〕。
负责人：〔公章〕年月日

版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。