基于宜居视角的惠州市房地产营销策略研究
【摘 要】惠州市的宜居性为房地产的开发和营销提供了宽广的平台，关注当前房地产企业营销策略的不足，为长远的发展提供一些思考，对惠州市经济的发展以及消费者需求的满足都将是一项意义深远的探索。
【关键词】宜居；惠州市；房地产；营销策略网络剧
假面骑士kabuto1.人身伤害赔偿宜居城市的内涵和特点
1.1 新中国成立后宜居城市的发展历程
在建国后的60多年城市建设中，随着人们认识水平的变化和社会经济发展需要的不同，城市建设的指导思想和内容也在发生着较大的变化，这一进程可以归纳为三个阶段[1]：
第一阶段：1950-1976童装拿货年之间，城市建设进入“生产城市”，城市的功能着重发展工业生产，工厂遍地开花，进入以工业为主的城市建设阶段。这一时期的缺点是，不注意生态环境，不重视生活服务。
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汽车座位调整第二阶段：1977-2001年之间，进入“生活型”城市阶段，城市建设的基本指导思想是城市承载着多种功能，城市作为政治、经济、文化的中心，它应该既是生产的载体，也是消费的中心，同时还是人类文明孕育的基地和主要载体，城市必须具有多种功能和良好方便的生活条件。从八十年代初起，城市的各类住宅建设得到了迅速发展，进行了住房制度改革，提出了“居者有其屋”的发展目标，城镇居民住房从人均7m2增加到26m2；同住宅建设相配套的学校、商店以及其它服务业也得到了迅速发展；相对集中的购物中心、大型百货商场、银行服务机构等应运而生；城市交通、通讯、电力等各项基础设施也得到前所未有的发展与完善，大大改善了人民的生活环境。这一时期的缺点是城市建设随人口增长也迅速发展，全国房地产业突飞猛进，城市市政公用基础设施投入也迅速增加。城市及各类开发区用地也空前膨胀，导致城市淡水资源、土地资源、矿物能源消耗大，环境污染严重。
第三阶段：2002年开始至今，进入“生态文明”的城市阶段，倡导宜居城市的思想，尤其是党的十七大确立科学发展观的指导思想和建设和谐社会的目标，不仅为“宜居城市”的研究提供了明确的指导思想，也为构建“宜居城市”的标准提供可操作的指南。以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观是构建和谐社会的根本指导思想，生态观、经济观、科技观、社会观、文化观是发展人居环境，也是推动宜居城市建设的重要原则。
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