房屋产权证明怎么开
房屋产权证明怎么开
房屋产权证明是购房者拥有房屋所有权的合法证件，所以就算购房⼈交了房款，办理了⼊住⼿续但是从法律上来看的话房屋还不是属于购房者的，⽽办理房屋产权证明过后房屋才是正式属于你，那么，房屋产权证明怎么开呢？为了给你解答相关的疑惑，⼩编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。疫情关心问候语
⼀、携带⽂件
办理房屋产权证明我们要带上⼀定的钞票以及相应的证件那是必须的，那么需要哪些证件呢？下⾯就是办理房产证需要的证件。
冬至几号1、业主有效⾝份证⼀张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本（这⾥指的是没有按揭的业主）
3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）
4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）
5、契税款以及办证费（税受⾃⼰可以在家⾥算⼀算了准备好带多少钱，办证费⼀般都是百元以下吧。）
⼆、办理流程
房屋产权证明的办理流程也是⾮常的简单的，⽽⼀般的流程都是⾸先在在销售部⼯作⼈员处签署《办理房产证委托书》(按揭业主)，将办证资料交予⼯作⼈员；然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费⽤及契税最后将已经财务⼈员签收的《收款记录单》交销售部⼯作⼈员；三步就搞定。
虾球的做法三、注意事项
我们在办理房屋产权证明的时候要注意⼀下的⼏点注意事项。
1、楼盘竣⼯⼊伙后可以办理产权证;
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2、须业主本⼈亲⾃办理，或代理⼈携经公证的委托书办理;
楼房拆迁3、按揭业主房产证由按揭银⾏领取;
4、契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元;
5、在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书⾯形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买⽅承担。
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