2022房产过户费率
2022房产过户费率
在办理房产过户的时候，⼀般都是要缴纳⼀些税费的，有的地⽅这些税费全部是由买家给，⽽且相对⽐较多，那么具体的税费标准是怎样的？下⾯为了帮助⼤家更好的了解到相关的法律知识，店铺⼩编已经整理了以下的相关内容。
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⼀、2020房产过户费率
最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳⼈：买⽅；房屋⾯积90平⽶以下(⾸套房)：缴纳房款的1%；房屋⾯积在90-140平之间(⾸套房)：缴纳房款的1.5%；房屋⾯积⼤于140平或⼆次购买(不论多⼤⾯积)：缴纳房款的3%;
营业税：缴纳⼈：卖⽅；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不⽤缴纳营业税;
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营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳⼈：卖⽅；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：⽆需缴纳;
医保缴费>如何发消息?个⼈所得税：缴纳⼈：卖⽅；房产证年限⼤于5年且为唯⼀住房：免交个⼈所得税；房产证年限不满5年或不是唯⼀住房：缴纳房款的1%;
印花税：缴纳⼈：买卖双⽅；不论房产证年限与房屋⾯积：双⽅各缴纳房款的0.05%;
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彩虹争霸赛测绘费：测绘费缴纳⼈：买⽅；缴纳费⽤：1.36元/平⽅⽶；权属登记费及取证费：⼀般情况是在200元内，缴纳⼈：买⽅
⼆、房产过户
是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等⽅式获得房产，去房屋权属登记中⼼办理的房屋产权变更⼿续，即产权转移从甲⽅转移到⼄⽅的全过程。房产过户有⼏种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、⼆⼿房过户等。
根据以上内容的相关回答可以得出，关于房产过户的时候涉及到的费⽤，主要包括了房屋契税，营业税，所得税，印花税，测绘费等等，这个要按照当地的政策来进⾏实施，因为有的都是由买⽅全部缴纳，如果您还有相关的法律咨询可以致电店铺在线律师解答。

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