小产权房有权属证明吗
电视台实习报告⼩产权房有权属证明吗
房屋有权属证明后，房屋才受法律保护的，⽽有在现实⽣活中，有很多房屋是没有房产证等权属证明的，如违法建筑等，这些房屋⼀般会被的，那么⼩产权房有没有权属证明?店铺⼩编整理相关知识，希望对⼤家有帮助。
⼀、⼩产权房有权属证明吗
⼩产权房属于违法的建筑，不能办理房屋物权登记，所以⼩产权房⼀般没有合法的产权证明。
退房条件《中华⼈民共和国民法典》
第⼆百零九条【不动产物权登记的效⼒】不动产物权的设⽴、变更、转让和消灭，经依法登记，发⽣效⼒；未经登记，不发⽣效⼒，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的⾃然资源，所有权可以不登记。
第⼆百⼀⼗⼀条【不动产登记申请资料】当事⼈申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、⾯积等必要材料。
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中风吃什么好第⼆百⼀⼗四条【不动产物权变动的⽣效时间】不动产物权的设⽴、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，⾃记载于不动产登记簿时发⽣效⼒。
⼆、⼩产权房屋买卖合同有法律效⼒吗
⼩产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。
(⼀)合法⼩产权房的买卖合同有效。所谓合法的⼩产权房，指拥有宅基地使⽤权证，取得规划许可、施⼯许可证，并办理了房屋产权证的村民⾃住房。这类⼩产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。
(⼆)违法⼩产权房买卖合同的效⼒待定。所谓违法的⼩产权房，即⾮法占⽤集体⽤地或者闲置的国有⼟地，将农村集体⽤地使⽤权变相流转或改变国有⼟地使⽤性质，在没有⼟地使⽤证、规划许可证、施⼯许可证的情况下，进⾏⾮法建设，并直接在市场上销售的“三⽆”违法建筑。
所得税会计分录通过分析知道，依据《民法典》的规定，房屋物权设⽴以登记为准的，⽽设⽴物权登记需要房屋是合法的。⼩产权房不是合法的建筑，所以不能办理物权登记，没有合法的产权证明。如果需要法律⽅⾯的帮助，读者可以到店铺进⾏咨询。

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