南京市江宁区建设工程
ems快递价格市场行为管理资料
（施工单位）
工程名称：
建设单位：
施工单位：
监理单位：
南京市江宁区建筑工程局中国地砖十大品牌
二○一八年六月
说 明
一、依据《南京市建筑市场管理若干规定》第十八条规定，建设、施工和监理等单位应当加强工程建设行为管理，并在施工现场留存相应备查资料。
二、建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理对建设工程市场行为资料管理负总责；项目总监对建设单位和施工单位的建设工程市场行为资料管理有检查、审核和指导的权利义务，建设单位和施工单位应主动接受监理单位的检查和整改义务。
三、建设单位的市场管理员（由项目负责人或指定工程师担任）、监理单位的市场监理工程师（由专业监理工程师兼任）和施工单位的市场管理人员（由施工员兼任）分别在建设单位项目负责人、项目总监(未聘用监理单位的由建设单位项目负责人)和项目经理的领导下，按照认真仔细、真实准确、标准统一、资料齐全和归档及时的要求，及时做好建设工程市场行为资料的编制、填写、上报和整理归档工作，并对资料的管理负有直接责任。
四、凡在江宁区施工的施工项目部，均应参照本《南京市江宁区建设工程市场行为管理资料》中的内容和顺序进行收集整理；所用文字资料和表格可自行复印，表格不够可按实际需要增加；各单位出具的所有资料的复印件均要加盖出具单位的公章。
五、建设工程市场行为资料均应存放在施工现场备查，资料应按规定填写、汇总和审核，并保持干净整洁、完整无缺。建设工程市场行为资料填写情况将纳入企业和个人的信用考核体系。凡对施工项目部不按规定在施工现场留存市场行为资料或市场行为资料存在不及时、不真实或市场行为资料的填写违反相关规定的行为，将对相关责任主体单位和个人视情予以记录不良行为、约谈或行政处罚。
六、本资料遇有与建筑行业颁布新的法律法规不一致时，请各单位均以最新标准规定要求自行调整。
施工单位建设工程市场行为资料目录
一、总承包单位（或专业承包单位）
（一）施工合同（经建设管理部门备案合同）
（二）单位相关资质和证书
1、企业施工资质（外地进苏企业需提供进苏登记备案证）
2、企业安全生产许可证
（三）施工项目部管理组织机构
1、总承包单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书（见附件1）
2、总承包单位（或专业承包单位）项目经理任命书（见附件2）
3、总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书（见附件3）
（四）施工项目部人员管理
1、施工项目部管理人员基本信息表（见附件4）及相关附件资料
2、江苏省建设工程施工项目经理部主要管理人员配备标准（见附件5）
3、施工项目部特殊工种作业人员信息表（见附件6）及相关附件资料
4、施工项目部其他人员信息表（见附件7）及相关附件资料
5、施工项目部管理人员请假情况汇总表（见附件8）
6、施工项目部管理人员请假条（见附件9）
7、施工项目部从业人员日常考勤表（见附件10）
8、施工现场作业队伍进退场作业人员花名册（见附件11）
9、施工项目部从业人员工资发放表（见附件12）
二、各类专业工程分包单位
（一）专业工程分包合同情况一览表（见附件13）
（二）专业工程分包合同、专业分包单位相关资质和证书、专业工程施工项目部管理组织机构及专业工程施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理。
三、各类劳务作业分包单位
（一）劳务作业分包合同情况一览表（见附件14）
空调室内机漏水（二）劳务作业分包合同、劳务作业分包单位相关资质和证书、劳务作业施工项目部管理组织机构及劳务作业施工项目部人员管理的相关资料应参照施工总承包单位罗列的资料顺序和类别进行归纳整理。
四、建设单位、总承包单位（或专业承包单位）、各类专业工程分包单位和劳务作业分包单位间的相关财务收支款项往来凭证
（一）建设单位
宋词是一种支付总承包单位（或专业承包单位）的工程进度款凭证（或银行转账记录）。
（二）总承包单位（或专业承包单位）
1、支付各类专业工程分包单位的工程进度款凭证（或银行转账记录）；
2、支付劳务作业分包单位的人工费凭证（或银行转账记录）；
3、支付主要施工机械的租赁费凭证（或银行转账记录）；
4、用于购买建材的发票；
5、支付项目部管理人员的工资发放凭证（或银行转账记录）。
（三）专业工程分包单位
同总承包单位
（四）劳务作业分包单位
支付劳务作业人员的工资发放凭证（或银行转账记录）
五、施工项目部主要施工机械的租赁合同或购
此条款目的是鉴定施工机械的产权单位和使用单位。
六、民工业余学校管理资料
（与《南京市江宁区建筑工程项目安全生产和文明施工标准化管理资料》[第四册]<安全教育培训与安全活动记录资料>中的“4.2建筑工人业余学校管理”中的资料一样，有施工项目部的资料员负责填写）
（一）成立“XXX施工企业XXX项目建筑工人业余分校”的批准文件
（二）建筑工人业余分校铭牌（悬挂在教室门口醒目位置，见附件15）
（三）建筑工人业余分校管理网络（见附件16）
（四）建筑工人业余分校基本情况（见附件17）
（五）建筑工人业余分校章程（悬挂在教室醒目位置，见附件18）
（六）建筑工人业余分校管理制度（悬挂在教室醒目位置，见附件19）
（七）建筑工人业余分校学员守则（悬挂在教室醒目位置，见附件20）
（八）建筑工人业余分校师资人员配备表（见附件21）
（九）建筑工人业余分校学员名单（见附件22）
（十）建筑工人业余分校达标自评表（见附件23）
（十一）建筑工人业余分校教学计划
（十二）建筑工人业余分校月课时安排计划表（见附件24）
（十三）建筑工人业余分校开展活动记录（见附件25）
（十四） 简报、照片、影音资料
（十五） 建筑工人业余分校教材
七、实名制管理资料
八、建设工程市场行为管理知识库
附件1
总承包单位（或专业承包单位）派驻现场管理机构任命书
工程名称： 单位名称：
兹任命上述人员为项目经理部管理人员，履行管理职责，并承担相关责任，担任市场管理人员的人员用★标记。
企业法人：
单位（公章）：
注：市场管理人员可由施工员兼任。
附件2
总承包单位（或专业承包单位）项目经理任命书
现任命 ，资格证书号为 ，自 年 月 日起担任_____________________的项目经理，项目工期为 天，全权负责整个项目的建设期间对项目建设质量管理控制、安全控制、工期控制和项目实施技术把关控制等的职责。
此任命即日生效。
法定代表人（签字）
购房合同（单位公章）
_____年_____月_____日
附件3
总承包单位（或专业承包单位）项目经理变更通知书
原项目经理 最新歌，资格证书号 ，因 原因自 年 月 日（工程进度 ）变更为 ，资格证书号 。
双方已进行了交接。
特此通知。
法定代表人（签字）
（单位公章）
_____年_____月_____日
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