样板间说辞
沿海国际中心样板间说辞
接待顺序：先带领客户参观自住型样板间，然后参观办公型样板间
一、自住型样板间接待说辞
第一步： loft的可变化性
欢迎您参观我们的样板间，现在您看到的是我们打造的偏居住型的55㎡样板间。未来实际交房的时候与这个样板间基本是类似的，二楼给您预留出一部分的挑空空间，实际面积大概是一层的65%。这个如果您未来想要全部隔起来或者就喜欢现在这种挑空的感觉是都可以的，这就是loft最吸引人的地方，想怎么变就怎么变。
第二步：层高价值强化，弱化空间感
我们loft最大的特就是它的4.8层高是绝对高于普通的住宅的2.9米层高的。我相信您现在也能感受的到，我们现在一楼的高度大约是2.6米，几乎和普通的住宅的空间感没有丝毫差异，非常的宽敞，一会我在带您到2楼感受一下空间感。另外我们的开间能达到4米，您知道，正
常50㎡左右的户型开间一般能达到3米就属于比较舒适了，像我有个同事，买的80㎡房子，开间才2.6米，虽然总面积是挺大，但是一点都不舒服。正常来讲，只有大约120㎡左右的房子，才能达到4米的开间，也就是说，我们的loft产品舒适度非常的高。
第三步：介绍样板间功能分区
我先来详细的为您介绍一下这个样板间的功能划分，您刚一进门的右手侧是我们的卫生间，尺度非常的舒适，而且我们卫生间里面是有新风系统的排风口的，可以让卫生家里面的空气产生持续的置换，保持新鲜的空气。左手侧是厨房，您在家想做饭的时候就可以大展厨艺。前方是我们的客厅，您看这个空间感，正常的住宅里面是绝对不存在的，像我们这个样板间在客厅的部分做了挑空，这样的感觉是只有在别墅里面才存在的。如果不是在沿海国际中心，您就只有买一套别墅才能体验到这种高挑空的尊贵感觉了。您一定也注意到我们的这个台阶了，这也是我们为了增加loft的创意特意隔出来的一个小阳台。畅想一下，午后时分，摆个摇椅，多么惬意的生活！
看过一楼我猜您一定迫不及待的想体验一下二楼的感觉，您先请！
您现在脚下的楼梯和楼板我们在交房的时候都是已经做好的，同时为了给您增加更多的使用空间，我们的楼梯设计的是U型的，是在这个位置（用手指一下），这也是精装中成本最高的一块，如果您自己装修的话，不说成本肯定比我们高，单从施工质量上就有很大的问题，只有非常专业的装修公司才能装修这种loft中的楼板的。
伸缩窗帘杆卡塔尔人口（到二楼后）
现在您看到的全部空间都是我们免费赠送的，这就是我们项目最具性价比的地方，我们的样板间由于做了部分挑空的设计，所以您未来实得的面积比这个还要大很多，完全可以隔出一间卧室和一个书房，而且眼见为实，楼上2.2米的高度，丝毫没有压抑的感觉，正适合人休息用。您算一下，您花50平左右的价钱，在外面也就能买一个一居室，在我们这，您买的不只是一个超级舒适的二居，而且还是一种超级时尚的生活方式！
第四步：健康住宅（同时弱化客户对朝向、通风、水电费高的抗性）
（带领客户回到一楼）
我之前为您介绍过沿海集团最为注重的就是打造绿健康住宅，我来带您寻一下我们的
健康到底是在哪！
①您看我们的窗户，我们的外立面全部都是lowE玻璃，首先能大幅度的增加房间内部的采光，你想想，我们窗户的面积是普通住宅的好几倍，绝对能让您体验到阳光带给您的健康生活，这样的玻璃还担心您的采光会不好么？其次lowE玻璃的材质有更好的防噪、隔热、防紫外线的功能。这样大面积的lowE玻璃，可以将噪音缩减到普通住宅小区的十分之一，让您绝对不会受到噪音的干扰。同时lowE玻璃的防辐射镀膜也能做到防紫外线污染，还能有效的避免室内外的能源损失，在冬天的时候会让您的家里更温暖。
②第二个就是刚才我给您提到过的新风系统，（此处使用新风系统说辞进行再次的简要介绍，主要说明虽然不是通透，但是通风效果更加好），我们在交房的时候，卫生间、2楼全部做了进风、排风的处理，可以说让您未来的家360度呼吸新鲜空气！我来带您做一个实验，正常在一个密闭的空间，点燃一支烟的话，想让烟完全消散的时间会挺长的，我们看看在新风系统的环境下有什么区别！尤其是抽烟的朋友，以后您再也不用担心会影响到家里人了！
什么木的手串最好
③另外就是我们的直饮水系统了，您看厨房这个位置就是我们的直饮水系统。现在很多用
户已经选择了自己安装直饮水系统，基本好一点的德国品牌的直饮水系统造价都在几千元接近1万元，成本很高，而且只是接在自家入户的水管道上，而我们的直饮水系统则是楼栋统一安装管理的，这样的技术可以做到在入水的源头经过更多道工序的过滤，保证进入每户的直饮水更加健康，确保您每天都能喝到放心的水。您想，您之前说我们是商业产权水费更高，但是我们单纯这一项直饮水的系统就完全让您把差的那点微乎其微饿水费一次性赚回来！
二、办公型样板间
这两个样板间的尺寸是一样的，但是您看，我们稍稍做了一下装修上的改动，就让这两个样板间看起来完全不同，这个的使用面积以及空间感要比居住型样板间更加好，而且这个也与您实际交房时候的样板间更加相似！
只要改变一下这个样板间里面的家私摆放，立马就也一样可以成为可居住的场所，所以说，这就是loft最吸引人的地方。
五一祝福语送朋友
如果未来您要是想在这办公，您的员工或其他的客户来这之后，一定会夸您有眼光的！您
想一下，这是多么的有面子事情啊！像我们这样二层的空间，一定会助力您的事业蒸蒸日上的，人就得往上走！
孤雁电视剧全集看完我们的样板间您是不是心动了呢？趁我们现在还有认筹优惠，赶快在我们这认筹吧！
>2022年几点入伏

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