广州南沙二手房网签版买卖合同
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甲方（卖方）：______________________________
身份证号码：_____________________________
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乙方（买方）：______________________________
身份证号码：_____________________________
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就甲方有关位于广州市南沙区（具体地址）的房屋（以下简称“房屋”）的出售，乙方同意以甲方的要求购买该房屋，并在本合同中约定有关买卖双方的权利和义务，以及其他相关事项。
第一条 房屋的交易价款
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1.1 本次买卖的房屋交易价款总额为人民币（大写）______________元整（小写：_________元）。其中，房屋售价为人民币（大写）___________元整（小写：_____________元），商品房预售款（如有）为人民币（大写）___________元整（小写：_____________元），装修款（如有）为人民币（大写）__________元整（小写：_____________元），物业费缴纳款（如有）为人民币（大写）___________元整（小写：____________元）。
1.2 乙方应于签订本合同之日起___个工作日内向甲方支付上述交易总价款的_____%作为定金，即人民币（大写）___________元整（小写：_____________元），余下的金额应在交易款的中介机构（如果有）或甲方指定的银行账户中收到乙方付款后___个工作日内付清，乙方不得以任何理由拖延或逾期支付余款。
1.3 如乙方逾期未将剩余款项支付完毕的，甲方有权解除本合同，同时乙方应承担一定的违约责任，甲方有权扣除已支付的定金并向乙方追究相应的赔偿责任。
第二条 房屋交付
2.1 甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付乙方，并保证交付的房屋是符合我国相关法律要求和规定的商品房，乙方有权对交付的房屋进行验收，如存在质量问题应及时向甲方提出整改要求，甲方应及时解决。
2.2 房屋的具体交付时间和方式由本合同双方协商约定，如未能达成一致意见，应由双方共同委托第三方机构进行验收交付，交付时须办理相关房产证书过户手续，并由工商银行进行资金结算并将房款转至甲方或其指定的账户上。
第三条 各方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方保证房屋的所有权利和权属证明无纠纷，同时保证房屋所在地的土地使用权我国政府批准且未涉及到历史遗留问题；
（2）甲方应保证所述的信息和承诺实事求是，并在交付时如实提供房屋的整体情况，并在交付前处理好房屋的所有欠费问题；
（3）甲方不得在法律允许的范围内对房屋存在伪造、虚假、隐瞒等情况，如有虚假情况，甲方应承担相应的法律责任；口腔医学技术是学什么的
（4）甲方应积极处理房屋相关强制执行、债务纠纷等问题，履行有关义务并承担相应责任；
（5）甲方应在与乙方交易过程中履行诚实信用、保密、不干扰乙方交易等义务；
（6）甲方保证所售房屋不存在质量问题和安全隐患，如因本合同或甲方的原因导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的责任；
214情人节（7）甲方应协助乙方办理有关商品房预售许可证、物业管理、产权交易备案和房屋贷款等方面的手续，并协助办理房屋过户相关事宜；
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（8）乙方在买卖权利范围内享有除甲方法定权利外的其他权利。
3.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定及收据标注的交款时间向甲方支付房屋的购买价款，准确、及
时地履行合同的约定，如未能按照约定期限完成交款的，甲方有权解除本合同，乙方应承担一定责任；
（2）乙方应按照本合同约定的时间和方式接受交付的房屋，并须对交付的房屋进行全面、仔细的验收，发现质量问题应及时提出整改的要求；
（3）乙方应在房屋过户后及时缴纳相关税费，协助办理相关手续，并须按照法律、法规的规定履行相应义务；
（4）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得通过公开、抄录、复制等手段泄露相关信息；
吴君如搞笑恐怖电影（5）乙方保证其签订本合同时的真实性、合法性和有效性，如有虚假情况，应承担相应的法律责任；
（6）乙方应积极配合甲方办理相关过户手续，严格遵守房屋交易过程中的各项规定和程序；
（7）乙方应保持房屋处于良好的维护状态，并遵守相关法律、法规及有关部门的管理规定。
第四条 违约责任
4.1 如甲方未及时交付房屋，或交付的房屋与本合同不符的，甲方应赔偿乙方因此所受的全部损失并承担相应的违约责任。
4.2 如乙方未按本合同约定的时间和方式履行付款义务，甲方有权解除本合同并扣除已支付的定金，如已支付的定金不足以弥补损失的，还应向甲方支付相应的违约赔偿金。
4.3 如甲方在房屋交易过程中存在虚假、隐瞒等违反诚实信用的行为，应承担相应的法律责任。
恒星的恒心歌词4.4 如乙方在房屋交易过程中存在虚假、隐瞒等违反诚实信用的行为，应承担相应的法律责任，并承担由此产生的全部法律责任。
第五条 法律效力和可执行性
5.1 经买卖双方签字、盖章及公证后，本合同具有法律效力，任何一方不能单方面改变或解除。
5.2 对于本合同未尽事项的约定，双方可以另行协商，但应通过书面形式进行，并经双方签字、盖章或公证方可生效。
5.3 如因本合同的执行产生争议，双方应友好协商解决，如无法协商解决，应当依法诉讼解决。
5.4 本合同各条款是符合中国的相关法律法规的，各项条款应具有可执行性、合法性、公正性。在买卖双方履行本合同的过程中，双方应遵守我国有关法律和规定的相关规定，遵守商业道德和诚实信用原则。
5.5 如果在国家法律法规的规定范围内，本合同的任何条款因任何原因被视为无效，则无效的条款不得影响本合同其他条款的效力。无效条款应由双方协商解决，如无法达成一致意见，就涉及到的问题应在法律允许的范围内进行解决。
甲乙双方确认，以上内容已经经过双方详细协商达成一致意见，本合同是甲、乙双方共同
认可的合法有效合同，双方应严格按照合同条款执行，并遵循诚实信用的原则进行买卖交易。

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