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北京的特产民事判决书
（**）****民终**
上诉人（原审被告，反诉原告）：**，*，******出生，**，住******。
风调雨顺的调是什么意思被上诉人：（原审原告、反诉被告）：**，*，******出生，**，住******。
委托诉讼代理人：**，**律师。
温州人上诉人**与被上诉人**装饰装修合同纠纷一案，不服****（**）****民事判决，向本院提起上诉。本院于******立案受理后，依法组成合议庭进行审理。本案现已审理终结。
**上诉请求：撤销原判，改判驳回**的诉讼请求，支持**的反诉请求；一、二审诉讼费由**承担。事实与理由：一、一审判决认定事实不清，证据不足，曲解当事人签订的装修合同，适用法律错误。双方签订的装修合同中，对厨房装修没有约定安装门，**为了节省成本确定厨房不装门，设计为敞开式厨房，但是为了美观，厨房的门套都做了。但一审判决认定厨房也
要做门，曲解当事人签订合同的本意，判令**退还厨房的三扇门款错误。合同装修内容没有约定阁楼即二楼阳台要铺贴地砖，一审判决认定二楼即阁楼要铺设地砖不当。**次装修款即铺设地板的款项**还没付，一审判决要求退还地板款错误。**要求退还已收装修款15000元，没有明确的退还装修款项目具体清单和价格清单。二、一审判决曲解双方签订的装修合同付款方式，装修合同对装修款具体付款时间都有明确的规定，即“1．合同签好付40％。2．水电管线铺好，泥水工进场前付25％。3．泥水完工，木工进场前付25％。4，水电泥工木工油漆工完工付清余款。”前3期装修款**付款时间稍有推迟，**均予以接受，装修期间也没有因付款时间推迟出现停工。双方争议发生在第4期装修款支付，********发通知**说水电泥工木工油漆工都好了，要求**付第4期装修款，但是**至今未付，并称等全部装修完工并验收合格才付第4期装修款。**当时和**解释，签订装修合同之前双方就约定最后一次装修款不是全部完工才付的，因为房屋装修工种很多，一般包括现场勘察，设计图纸、敲墙砌墙、水电泥工、木工油漆工、家政工、成品安装、软装，最后验收交房。**再三催促**及时付清余款，付款后马上安排家政工打扫卫生，卫生清洁后安排师傅马上铺地板，直至装修全部完工验收，但是**一直未支付该款项。因**不及时支付装修款导致装修材料不能及时到场，并导致装修进度变慢，工期延长。**并没有违反合同任何
条款，**不按照合同约定付款属于违约。一审法院认为从交易习惯看是全部装修完工付款清余款不当。**故意拖欠装修款，应属违约，要承担违约责任，因装修延期造成的损失应当由**承担。三、关于反诉部分，****年****在聊天记录中告诉**水电泥工木工油漆完工，要求**支付**期装修款，至****10****拖欠装修款已经超过3个月，故**反诉要求**赔偿合同总款的25％为违约金，合情合法。
**辩称，解除合同的责任方是**，**按约付款，没有违约行为。**要求**支付余款购买地板，地板未购买也未铺设，最后一道地漆未完成即停止装修，导致装修未完工，责任在于**，其应当承担相应的违约责任。**应当返还未装修部分的款项。一审法院通过现场查勘等，酌情确定应返还未装修部分款项15000元，于法有据。**未完成装修，其应承担赔偿责任，一审法院酌情认定赔偿损失金额18750元，于法有据。请求二审驳回上诉，维持原判。
**向一审法院起诉请求：一、判令解除**与****年****签订的《装修合同》；二、判令**返还**未装修部分的工程款27400元，并按同期全国银行间同业拆借**公布的贷款市场报价利率标准支付自******起至实际返还日止的利息；三、判令**赔偿因违约对**造成的损失24000
元（自******起计算至《装修合同》解除之日止，暂计算4个月）；四、案件受理费由**承担。
客户拖欠货款**向一审法院反诉请求：一、判令**支付违约金18750元；二、判令**支付楼梯安装费1500元整；三、判令解除**与**签订的装修合同；四、判令**承担案件的全部受理费。 触摸板
一审法院认定事实：******，甲方**与乙方**签订了一份《装修合同》，约定了以下主要内容：工程地点为田央小区501室，工程内容：房间分隔为三室厅-厨卫，隔墙用8cm轻质砖分隔，水电暗线，普通ppr水管20，厨房卫生间贴地砖300×300墙砖300×600，厨卫扣板吊顶，厨房做橱柜，米黄大理石台面，生态板柜门，单水槽，40升热水器，冷水龙头卫生间装马桶、洗脸盆、浴霸、淋浴喷头、毛巾架、三脚架、镜子，房间装工艺木门，球形锁，房间装五孔插座、电视插座、网线插座、空调插座、双联开关，房间均装吸顶灯，墙面顶均刷**乳胶漆，客厅0.8复合地板，房间铺0.8复合地板；工程造价75000元，合同签好付40％，水电管线铺好，泥水工进场前付30％，泥水完工，木工进场前付25％，水电、泥工、木工、油漆工，完工付清余款；工程日期：******至******；在施工中在合同和预算外增加装修项目，要另外收费，按实际发生的费用为准，按实际计算。甲方拖欠装修款或不
及时付款，装修工期将相应延长。甲方拖欠装修款超过三个月的，即视为甲方违约。甲方补交装修款和违约金后合同继续履行。否则乙方可以单方面解除合同，并要甲方付清已拖欠的装修款；合同生效后在合同间，一方如需解除合同，应按合同总金额的25％作为违约金支付给对方。因解除合同，使对方造成实际损失的超过违约金的，应按实际进行补偿。合同签订后，**于******支付5000元、****支付25000元、****支付22500元、****支付19750元，共支付72250元，其中1000元属于增项，但不是楼梯费用。**对案涉房屋进行了装修，但至今未完工。
一审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，根据当事人的庭审陈述及相关证据，对**的各项诉请和**的反诉请求，逐一分析认定如下：
本诉部分：1．关于**诉请要求解除双方签订的《装修合同》。**称其多次要求**继续进行
花田里犯了错装修，但**均不予装修，因此要求解除合同。**称其不同意解除合同，但又称**未按照合同支付装修款，反诉请求要求解除合同。一审法院认为，**诉请要求解除合同，**反诉要求解除合同，说明双方都要求解除合同，不再继续履行，一审法院对此予以确认。至于解除合同的责任方是**还是**。一审法院认为，第一，根据装修合同关于付款方式的约定，结合付款记录和聊天记录，合同约定第一笔款项在合同签好付40％即30000元，**于******支付5000元，****支付25000元，合计30000元，符合合同约定；合同约定第二笔款项在水电管线铺好，泥水工进场前付30％即22500元，**于******称“水电管线铺好，第二次装修款可以付了”，**于******支付22500元，符合合同约定；合同约定第三笔款项泥水完工，木工进场前付25％即18750元，**于******称“泥工好了，第三次装修款可以付了，卫生间开后门，装窗户增加1000元，合计19750元”，**于******支付19750元，符合合同约定。由此可见，**共支付装修款72250元，每一笔付款时间均符合合同约定，**并未逾期支付。第二，关于最后一笔余款3750元何时支付，双方存在争议，**称全部装修完工后付清余款，**称水电、泥工、木工、油漆工已全部完工，在铺设地板前应当付清最后一笔余款3750元，用于其购买地板。对此，一审法院认为，合同载明“水电、泥工、木工、油漆工，完工付清余款”，从文字上应当理解为装修全部完工后付清余款，而且按照装修的一般交易习惯，余款
也是在装修全部完工后再支付。因**要求**支付余款购买地板，地板未购买也未铺设，最后一道油漆未完成就停止了装修，导致装修未完工，责任在于**，**应当承担相应的违约责任。
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