为何红心火龙果比白心火龙果甜银⾏按揭贷款怎么计算失业保险怎么领
房贷计算是⼀项很头疼的⼯作，⾸先需要知道房贷利率，其次要知道房贷计算公式。虽然是很费脑细胞的计算，但还是要学会的，现在⼩编来给⼤家普及⼀下房贷的计算⽅法，让⼤家清楚房贷怎么计算。房贷按揭⽅式有⼏种？等额本⾦按揭贷款：就是根据贷款⾦额除...想要了解更多关于银⾏按揭贷款怎么计算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。
⼀、房贷按揭⽅式有⼏种
1、等额本⾦按揭贷款：就是根据贷款⾦额除以贷款期限(10或15年*12个⽉)等于本⾦，利息随着本⾦的减少⽽递减，中途有钱可以多还或提前结束，这种⽅法⽐较实⽤，由于在初期偿还较⼤款项⽽减少利息的⽀出，⽐较适合还款能⼒较强的家庭。
人教版二年级下册语文教学计划2、等额本息按揭贷款：就是本⾦不变，利息根据贷款期限的长短平摊到每个⽉，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每⽉所还的⾦额是不变的，可以有计划地控制家庭收⼊的⽀出，也便于每个家庭根据⾃⼰的收⼊情况，确定还贷能⼒。
广州二手手机市场⼆、银⾏按揭贷款怎么计算
上⾯讲了两种按揭贷款⽅式，那么您是不是清楚了这两种⽅式的正确计算⽅式呢，以及如何选择适合⾃
⼰的⼀款计算⽅式呢：这⾥为您举例说明两种⽅式的计算，供您参考。
例如⼀套房⼦，100平⽅，10000每平⽅，⾸付三成，⽉供多少，总利息多少?以贷款20年来算：
该房屋的总价为10000*100=100万元，⾸付三成(30万元)，贷款⾦额为70万元，贷款期限20年，按揭利率为6.8%，按还款⽅式“等额本息法、等额本⾦法”分别计算如下：
山药炖排骨1、等额本⾦法：
计算公式：⽉还款额=本⾦/n+剩余本⾦*⽉利率
总利息=本⾦*⽉利率*(贷款⽉数/2+0.5)
经计算：⾸⽉还款额为6883.33元(以后逐⽉减少，越还越少)，后⼀个⽉还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33元，总利息为477983.33元。
2、等额本息法：
计算公式：⽉还款额=本⾦*⽉利率*[(1+⽉利率)n/[(1+⽉利率)n-1]
式中n表⽰贷款⽉数，n表⽰n次⽅，如240，表⽰240次⽅(贷款20年、240个⽉)
⽉利率=年利率/12
f和弦总利息=⽉还款额*贷款⽉数-本⾦
经计算：⽉还款额为5343.38元(每⽉相同)。还款总额为1282411.20元，总利息为582411.20元。
银⾏的业务从存储发展到现在的贷款按揭，越来越多得业务范围渗透到了我们的⽇常⽣活⼯作中，带给我们很多的⽅便，当然⼀些的相关知识还是需要了解。以上就是房贷的按揭计算⽅法，希望能给⼤家带来帮助。
关于这些问题的资料，⼩编就整理到这⾥，希望能够对您有所帮助。我国法律在逐步完善中，我们也期待可以帮助到更多的⼈。如果有这⽅⾯的需求，可以到店铺获取更多法律知识，也可以律师进⾏专业法律咨询。
版权声明：本站内容均来自互联网，仅供演示用，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系QQ:729038198，我们将在24小时内删除。
发表评论