北京市商品房买卖合同范本
北京市商品房买卖合同范本
甲方：出卖人
身份证号码：
住所地：
乙方：购买人
身份证号码：
住所地：
鉴于甲乙双方经友好协商，就北京市的一套商品房进行买卖，现达成如下合同：
第一条买卖物
梦见鬼 周公解梦1.1甲方人货物为位于北京市（具体地址）的一套商品房，房产证号为（具体房产证号）。
1.2房屋面积为（具体房屋面积）平方米。
第二条价格和支付方式常情如此不可推卸
2.1乙方以人民币方式向甲方购买该商品房，总价款为（具体总价款）元。
2.2乙方应在签订本合同时，向甲方支付预付款（具体金额）元。
2.3乙方应在（具体日期）之前支付剩余的购房款（具体金额）元。
第三条所有权交付
3.1甲方应在本合同签订之日起（具体日期）内，将该商品房的产权办理完毕，并将房屋、产权证书等相应文件交付给乙方。
3.2甲方应保证该房屋不存在法定的或约定的权属瑕疵，如有违约，甲方应承担相应责任。
第四条违约责任
4.1若乙方未按照本合同规定时间支付购房款的，在逾期之日起，每天按照购房款总额的0.05%支付滞纳金。
4.2若甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，甲方应向乙方支付延迟交付房屋的违约金，为购房款总额的0.05%。
第五条税费和其他费用
5.1房屋过户所产生的税费应由乙方承担。
5.2房屋的公共维修基金、水、电、煤气等费用由乙方承担。
第六条合同的中止和解除
6.1在本合同签订之前，任何一方有权单方面宣布解除合同，需提前30日书面通知对方，并支付通知期内的违约金。
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6.2若因甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除合同。
第七条争议解决
7.1本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的约束。睫毛膏 好用
7.2若因履行本合同发生争议，甲、乙双方可协商解决，协商不成的，可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效和附加条款
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8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
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