契税测试题及答案
一、单项选择题
1、以下应缴纳契税的有（a ）。
A、以高级轿车换取房屋
B、购买高级轿车
C、取得国家划拨的土地
D、等价交换土地使用权
2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ c）。（适用契税税率3%）
A、15万元 B、36万元 C、51万元 D、126万元
3、契税的纳税义务发生时间是（a ）。
A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天
B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的7日内
C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的10日内
D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的30日内
4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（c ）。
A、国有土地使用权出让 B、国有土地使用权的交换
C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地使用权
5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安置原企业职工（b ）以上的减半征收，全部安置原企业职工的，免征契税。
A、25% B、30% C、50% 醉翁亭记原文 D、51%
6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（ c）。
A、由交换双方各自交纳契税
B、由交换双方共同分担契税
C、免征契税
D、由双方协商一致确定纳税人
7、根据契税暂行条例的规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（c ）。
A、城镇职工购买公有住房的
B、房屋所有者之间互相交换房屋的
C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的
D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的
8、两单位互换经营性用房，A换到的房屋价格为490万元，B换到的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则应缴纳的契税是（ d）。
A、A缴纳14.7万元 B、A缴纳3.3万元 C、B缴纳18万元
D、B缴纳3.3万元
9、甲某是一家个人独资企业的业主，2006年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ c）万元。（适用税率为4%）
A、8 B、8.4 蔬菜卷C、9.6 解的拼音D、16
10、下列说法符合契税规定的是（a ）。
A、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税
B、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，减半征收契税
C、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税
建党百年祝福语20字D、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税
11、以下行为中，应缴纳契税的有（d ）。
A、以相等价格交换房屋
安装地暖要多少钱B、城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房
qq团 C、个人承受荒山土地使用权，用于农业生产
D、以土地、房屋权属抵债
12、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（d ）。
A、应由受让公司缴纳契税
B、应由学校在转让时补交契税
C、应由学校和公司各负担一半契税
D、学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税
二、多项选择题
1、视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方式包括（abcd ）。
A、以土地、房屋权属作价投资、入股
B、以获奖方式承受土地、房屋权属
C、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
D、以土地、房屋权属抵债
2、契税的纳税人可以是（abcd ）。
A、国家机关 B、军事单位 C、个体经营者 D、外籍人员
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