回迁房屋维修基金怎么算
回迁房屋维修基⾦怎么算
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我们国家对于房屋维修基⾦的缴纳⽐例来说，⼀般不同的房产类型所需要缴纳的⽐例也是不同的。那么⼤家知道回迁房屋维修基⾦的计算⽅法是什么吗，为了帮助⼤家更好的了解相关法律知识，店铺⼩编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
⼀、回迁房屋维修基⾦怎么算
人的性格
迁房总体分两种情况:⼀种是业主已经持有房产证；另⼀种是业主只持有回迁协议。所以回迁房要交纳公共维修基⾦,⾦额应该是房屋价值的2%。要看你的回迁房⼟地性质是国有出让的还是集体所有的，如果是前者，是可以办理独⽴房产证的，契税和维修基⾦跟普通的商品住宅房⼀样的标准。如果是后者，就不能办理出房管局备案的房产证了，也就不存在所谓的契税和维修基⾦了！建议你可以去房管局咨询下⼯作⼈员，看你的房⼦的⼟地性质是怎样的。
⼆、维修基⾦的规定
高考成绩一般几号出维修基⾦（maintenancefund），⼜称“公共维修资⾦”“住宅专项维修资⾦”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共⽤设施、设备的维修养护事项⽽缴纳⼀定标准的钱款⾄专项帐户。
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神车迁房屋所需要缴纳的维修基⾦⽐例为2%。望我的回答对你有帮助！如果您情况⽐较复杂，店铺也提供律师服务，欢迎你咨询店铺专业律师。

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