重庆市农村康居工程建设技术导则
重庆市农村康居工程建设技术导则
（试行）
第一章　总则
1.1  为增进我市社会主义新农村建设，切实改善农人生产生活条件，决定在全市实施农村康居工程。为增强对农村康居工程的技术指导，特编制该导则。
1.2　农村康居工程指以改善农村人居环境为重点的小康村和康居农户建设。本导则适用于纳入康居工程的小康村和康居农户建设。
1.3  小康村建设应优先选择交通方便，位置适中，用地、供水、排水、环境等条件较好的村落，有必然的产业优势和教育、医疗资源，生产半径不宜超过3千米。小康村建设近期以农人新村、撤乡并镇后原有场镇为重点，后期以中心村为重点。康居农户以沿交通干线、沿江、沿市域边界、风光名胜区的农户和小康村的农户为重点。
1.4  实施康居工程必需坚持计划先行、因地制宜，有利生产、方便生活，政府引导、村民自主的原则。
1.5　实施康居工程必需结合各地实际情况，立足于农村经济社会发展优势，把改善生产生活条件与提高农人素质、提高农人收入结合起来。
1.6　实施康居工程必需坚持资源优化配置与合理利用。提倡自食其力、当场取材、厉行节约，充分表现节地、节能、节水和节材的“四节”方针。
1.7  实施康居工程必需充分利用现有村落条件，把村落迁建和村落整治结合起来，把新村建设与旧村改造结合起来，避免大拆大建。
1.8  实施康居工程要注重物质遗产和非物质遗产的保护，增强村落内传统民居、祠堂和庙宇等历史文化建筑的保护和修缮。
1.9　实施康居工程必需增强对农村原生的自然环境的保护，必需加大对农田耕地的保护，严禁未经批准占用农田耕地进行村镇两会热点内容2022建设。
1.10 实施康居工程应严格遵守有关法律、法规、规章和大体建设程序。
第二章　小康村标准及康居农户标准
2.1小康村建设要达到“规模适度、相对集中、道路硬化、人畜分离、饮水卫生、服务配套、村容整洁、风貌鲜明”的大体要求。
2.1.1村内各功能区集中紧凑，有机联系。家庭散养或集中饲养的禽畜，单独设置用地，做到人畜分离，确保人居环境卫生。
2.1.2村内道路路面硬化，水源安全靠得住，电力通信畅通，垃圾定点收运，污水雨水分流，污水处置后排放。
2.1.3设有村级综合服务中心，内有活动中心、卫生室或便民诊所、商店或超市安心店等公共服务设施。
2.1.4村内农房风貌协调一致，表现地方特。
2.1.5有较为齐全的防灾减灾设施和办法，消防通道畅通，衡宇间的防火间距符合要求，建筑结构安全。
2.2小康村人口规模应不低于下表规定。
都市圈
渝西
三峡库区
丘陵（人/户）
500/100
余生请多指教今日开播400/80
300/60
山地（人/户）
400/80
300/60
150/30
描写老师的段落2.3小康村经济规模应不低于下表规定。
都市圈
渝西
三峡库区
优势产业比重（％）
80
70
60
农民人均纯收入（元）
6000
5000
4000
2.4康居农户建设要达到“安全用水、卫生用厕、清洁用能、衡宇安全、风格协调”的大体要求。饮用水水质符合国家有关标准。每户建有卫生厕，生活污水排入沼气池。住宅尽可能采用集中联建式，农房风格与周边环境协调，立面造型表现地方特，应知足人体健康所需要的通风、日照、自然采光和隔声要求。
第三章　小康村建设计划与康居农户建设计划
八月桂花遍地开歌词3.1 实施康居工程必需编制康居工程建设计划。康居工程建设计划应在综合分析的基础上提出具体的计划目标、建设重点、实施步聚、实施办法、工作要求、资金保障。
3.2康居工程建设计划分为小康村建设计划和康居农户建设计划。编制康居工程建设计划要对村落和农户现状进行深切细致的调查研究，做好基础资料的搜集工作。
3.3康居工程建设计划应以镇乡为单位统一组织编制，应请具有必然资质的单位进行编制，编制进程中应充分吸纳村民的意见。编制完成后应经专家进行技术论证，并经村委会表决通过实施，报镇、乡政府备案。
3.4小康村建设计划应在镇域体系计划指导下对村落进行分类分析，提出符合实际的建设模式。小康村建设一般可分为农人新村建设、旧村改造、散村迁建、农人社区建设。
3.5小康村建设计划必需与村落计划内容相协调。村落建设计划要在村镇整体计划的基础上编制。编制村落建设计划严格依照《重庆市村镇计划编制办法》（渝建发1999〔93〕号）文件要求执行。吴秀波妻子是谁
3.6小康村建设计划应包括以下内容：
3.6.1 现状分析：包括已有的计划资料、人口资料、气象水文资料、经济资料、历史资料、现有建筑资料和1：500或1：1000地形图。
3.6.2计划时限： 2006年——2010年。
3.6.3建设重点：从村落布局、用地要求、基础设施等方面肯定建设重点。
3.6.4村落布局调整：村落应综合考虑功能分区、路网结构、生态环境等的内在联系，组成一个和谐的有机整体。应结合产业发展划定加工区、禽养区、居住区。
3.6.5用地调整要求：小康村人均建设用地标准按以下要求控制：以非耕地为主建设的村落，人均计划建设用地指标80-100平方米，对以占用耕地建设为主或人均耕地面积为0.7亩以下的村落，人均计划建设用地指标为60-80平方米。
射手座男人的性格3.6.6用地比例要求：村落计划中的居住建筑、公共建设、道路广场、绿化及其它用地所占比例符合《村镇计划标准》。
3.6.7建筑密度和拆建比：村落内建筑密度宜为30-40％。对于旧村改造，危房拆建率不低于85％，其它房拆建率不高于10％。建筑层数宜控制在2—3层，最多不超过5层。
3.6.8公共建筑设置：小康村应尽可能设置村级服务中心。村级服务中心可综合设置卫生、文化、商店、托儿所等。同时，要从镇域公共基础设施布局的要求动身，在有条件的小康村设置小学、公交站、农贸市场、配电房、养老院、村委会等。
3.6.9生态环境要求：应注重对生态环境的保护，禁止弄高切坡、深开挖、大填方。要划定
各类水源修养区和重要生态区域。
3.6.10提出道路改造的要求和办法。村内主次道路应结合地形地势，自然布局，保证通达顺畅，打通主要道路的尽端路。
3.6.11提出完善给水设施、排水设施、环卫设施等基础设施的办法。
3.6.12提出对村落内现有物质遗产和非物质遗产的保护办法。
3.6.13提出对危房的改造方案，完善现有衡宇的利用功能，保证衡宇的建筑风格。
3.7 康居农户建设计划应符合以下要求：

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