70年后房屋产权到期后应该如何处理呢
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我们都知道城市⾥我们购买的房屋使⽤权只有70年，你的房⼦房屋产权年限还剩多少年，你关注过吗?那么在70年后产权到期了之后怎么处理呢?
70年产权到期后⼟地使⽤权的处理⽅法：
《民法典》第359条规定：住宅建设⽤地使⽤权限期间届满的，⾃动续期。⾮住宅建设⽤地使⽤权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该⼟地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、⾏政法规的规定办理。感恩节朋友圈文案
1、⼟地使⽤者向⼟地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订⼟地有偿使⽤合同，⽀付⼟地有偿使⽤费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、⼟地使⽤者未申请续期的，⼟地使⽤权和地上房产由国家⽆偿收回。房屋所有权也就⾃然消失。
3、⼟地使⽤者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，⼟地使⽤权国家⽆偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
怎样填志愿>四川特小吃大全《城市房地产管理》中的第⼆⼗⼀条规定：⼟地使⽤权出让合同约定年限届满，如⼟地使⽤者需要继续使⽤，应当⾄迟与届满前⼀年申请续期。除根据社会公众利益收回该⼟地，应当予以批准。续期的应当重新签订⼟地使⽤权出让合同，依照规定⽀付⼟地使⽤权出让⾦。
到期了如果房⼦还在的话，房⼦依旧是你的，只是要补交⼟地税。房产产权期限是指房⼦所占的⼟地的使⽤权，⽽不是房⼦所有权本⾝。
红烧草鱼国家规定，城镇建设⽤地为国家所有，个⼈和企业可以有偿使⽤和交易使⽤权。住宅的使⽤权限是70年，从该地取得⽇算起。购房者只要有合法的产权证，房⼦就是私⼈财产，不属于国家。只要房⼦还在，个⼈就拥有该房⼦的所有权。
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